東小金井栄ハイムの外観：★外観★
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東小金井栄ハイムの外観：★外観★
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東小金井栄ハイムのエントランス：★エントランス★
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東小金井栄ハイムのその他：★ごみ置場★
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東小金井栄ハイムのその他：★洗濯機置場★
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東小金井栄ハイムのその他：★集合ポスト★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 56件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,012円 |
| 平均m²単価 | ＠3,029円 |
| 上位専有面積 | 12.68m²：53件 19.52m²：1件 18.38m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
東小金井栄ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市梶野町2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
東小金井栄ハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【東小金井栄ハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東小金井駅
あやさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日の朝は2〜3分ほどで電車が来る。東京方面から帰ってくる時に、中央特快や通勤快速で三鷹駅まで行き、三鷹駅で前の快速電車に追いつくので、少しでも急いでる人は便利。新宿と八王子のちょうど中間。 武蔵小金井始発の電車であれば、そこそこ空いているので、吊革の位置をキープできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マツモトキヨシとダイソーが入っている為、生活に必要なものは電車で帰ってきたついでに揃えられる。 駅直結のスーパーもあるので、帰りが遅くなったときはスーパーでお惣菜を買って帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなどのどの世代からも愛されるチェーン店がある。 そばいちという蕎麦屋が改札内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは少し歩くが、保育園は充実している。エレベーターが、上り線、下り線共に5号車付近に設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いほうだと思う。駅前に交番があるため、改札前で落としたものも交番に届きやすいため便利。 まだ工事段階だが、駅前にマンションが立つ予定なので、さらに明るくなることが予想される。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の物価は他と比較しても大した変わらない。 |
2024年6月 東小金井駅
aさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や新宿駅などのターミナル駅まで乗り換え無しで行ける。 駅前にバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした駅だが、周辺には生活に必要なものは大体揃っている。 飲食店やスーパーもいくつかあり、駅中にはスタバや成城石井やコージーコーナー、マツキヨ、ダイソーなど、コンパクトなスペースにお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店がある。 ファーストフードはもちろん、居酒屋やパン屋、お菓子屋さんもあり。 駅中のくじら食堂のラーメンが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に農工大、法政大など学校が多くある。小金井公園をはじめとして、広めの公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口北口どちらも治安は良い。北口には交番がある。夜は住宅地に入ると暗い道はあるが、駅の周りの道は明るい。 酔っ払いや不審者もいないので、安心して暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線の駅としては他の駅と比べたら家賃相場は低いので、穴場だと思う。 遊んだりショッピングを楽しんだりというような街ではなく、あくまで暮らすには便利な場所。 |
2023年7月 東小金井駅
tataさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近年、高架下にお菓子屋さんや商業施設などの店舗が入り、賑やかな雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のスーパーはないが、武蔵小金井まで足を伸ばせばイトーヨーカドーもあり歩いてもあまり距離がないので不便さは感じられない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔から営業している個人店が多く、そういった場所はボリュームもあってとても良心的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多い場所で大きな公園もあり、環境がとてもよいと思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩いている人の雰囲気がいいように思う。優しい人と接することが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 吉祥寺など近く、路線的にも便利なのでそこそこ家賃が高くても納得感はある。 |
2021年10月 東小金井駅
4.0
【メリット】 東京農工大、法政大、東京学芸大、ICUなど近隣の学生達がたくさん住んでいる。
駅……
東小金井栄ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 12.68 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 12.68 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 12.68 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 12.68 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 12.68 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市梶野町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.68～18.3㎡｜12.86㎡ | 40,733円｜10,503円/坪 |
| 2階～2階 | 12.68～19.52㎡｜13.16㎡ | 41,307円｜10,493円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12.68～19.52㎡｜15.79㎡ | 42,500円｜9,309円/坪 |
| 西向き | 12.68～18.38㎡｜12.79㎡ | 40,791円｜10,559円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
