ステラ２
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1041
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 188,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,634円 |
| 平均m²単価 | ＠2,914円 |
| 上位専有面積 | 65.1m²：5件 65.11m²：4件 70.54m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3LDK：2件 |
ステラ２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩5分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩8分
京急空港線／糀谷駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区蒲田4丁目39-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1998年4月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
-
小学校区域
大田区立新宿小学校
-
中学校区域
大田区立蒲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ステラ２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ステラ２の口コミ・評判
2022年8月
hfa523さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR蒲田と京急蒲田両方使えて、駅ビルは近所にスーパー、商店街もあり、買い物は便利です。また、飲食店も多数あります。品川まで10分、羽田空港までも10分程度です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | JR蒲田まで徒歩8分、京急蒲田まで徒歩5分で立地がとてもよい。また、住宅街なので、治安は悪くない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンションの敷地内に大きい桜の木があって、桜の時期では綺麗です。また、宅配BOX、24時間使用可能のごみ置き場もあり、とても便利。エレベーターとマンションの入り口に監視カメラが設置されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣の部屋から音が聞こえないし、天井も低くない。角部屋なので、ベランダ3面もあり、すべての部屋は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | JR蒲田駅及び京急蒲田駅にそれぞれスーパー、ドラッグストアがあって、マンションのすぐ後ろにオリンピックというスーパーも新しくできたので、買い物はとても便利。また、駅の近くに飲食街もあります。マンションから徒歩2分のところにファミマ、お弁当屋もありますあ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大田区役所、税務署、休日・夜利用可能の郵便局は全部徒歩10分以内で便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
tak824さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京急、JR、どちらの駅も近い。スーパーも近い。役所なども近い便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅に近く、暗いところもなく、役所なども近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 綺麗に掃除されています。管理人の方は周辺の掃除もされていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | きれいになっていました。家族向けの間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 裏がオリンピックなのは羨ましい。またオーケーも自転車なら遠くないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 蒲田公園が近い。消防署が近い。警察署が近いなど、暮らし・防犯はよいと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蒲田駅
ねこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、京急線が通っているので色々なところへいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあるので、楽しくお買い物ができるとおもう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい中華屋さんがたくさんあってうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は比較的多いと思う。多機能トイレもあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るいので、暗くて怖いということはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京急線と京浜東北線が通っているので、利便性がいいと思う |
2024年3月 蒲田駅
としさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なにより JR京浜東北線、私鉄東急池上線、目蒲線 羽田にもバスで30分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも東急プラザとJR系列グランデイオと便利 病院も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い早い上手い店多し！ ラーメン、チャーハン、羽付餃子など 蒲田は「とんかつ」の町 西口にあおき、丸一は有名店 まるやま食堂がちょうど良い 量が多すぎて相当お腹空いている時にしか行けないのが難点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるため、トイレ、エレベーターなどある 保育、学校も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口、東口にそれぞれ交番あり スナックが多い為、不良お爺さん多いが危険はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いドン・キホーテ、ニトリなど 家賃は23区ではあるので、それなり |
2023年7月 蒲田駅
marigonさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで乗り換え無しで21分、品川まで9分で10分以内、横浜も19分、渋谷や新宿も30分以内でアクセス可能でかなり便利です。また京急線の蒲田駅も徒歩圏内で、駅前からは羽田空港行きのバスが発着しているので空港を利用する際にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急プラザとグランデュオが入っており、JREポイントが貯まります。ユニクロやニトリ、無印良品、ノジマ、ドラッグストアなど生活必需品は駅ビル内でお買い物することができるので便利です。また、駅前には大きな商店街やドンキホーテがあるので買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的にリーズナブルな飲食店が多いです。駅前にはマクドナルド、ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーなどのファストフードから、リーズナブルな居酒屋が多数あります。また、とんかつで有名なお店が何店舗かあり、蒲田といえばとんかつかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅中のトイレは充実しており、各階に一定個数設置してあるのでかなり便利です。学校も駅近から周辺に何個もあるので、通学には困らないかと思います。また、大田区役所が駅の隣に併設してあるので、何かと手続きに便利がいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺では歓楽街や居酒屋が多いので、夜になるとキャッチや外国人の立ちんぼの人がいますが、女性には変に声をかけてくるような人はおらず、すごくそういう方が多いというわけでもないので、夜1人で帰宅する女性でも安心して利用できます。また、駅前に降板もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は、主要都心部へのアクセスのしやすさからみて、都内での家賃相場からみても安い方だと思います。1ルームで6万円台からあると思います。また、物価自体も安い商店街やスーパーが多々あるので生活しやすいです。 |
2021年12月 京急蒲田駅
3.0
【メリット】 蒲田には美味しい餃子のお店を始め、都内の有名な街と比較して、意外と知られていないグルメスポ……
ステラ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.11 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 65.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 65.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 65.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区蒲田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■蒲田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.1～65.11㎡｜65.1㎡ | 186,666円｜9,479円/坪 |
| 3階～4階 | 62.1～70.54㎡｜65.59㎡ | 189,400円｜9,554円/坪 |
| 5階～5階 | 65.1～65.11㎡｜65.1㎡ | 187,333円｜9,513円/坪 |
| 6階～6階 | 70.54～70.54㎡｜70.54㎡ | 190,000円｜8,904円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.1～70.54㎡｜65.76㎡ | 188,250円｜9,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
