アルスエビサワ洗足池
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6051
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 149,800円 |
| 平均坪単価 | ＠9,000円 |
| 平均m²単価 | ＠2,723円 |
| 上位専有面積 | 50.76m²：10件 57.24m²：6件 77.6m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：15件 3LDK：4件 4LDK：1件 |
アルスエビサワ洗足池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩7分
東急池上線／長原駅 徒歩14分
東急池上線／石川台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
『長原駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台3丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
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小学校区域
大田区立小池小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、BSアンテナ、光ファイバー、TVモニタ付インターホン
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルスエビサワ洗足池の口コミ・評判
2014年8月
Futuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅から徒歩9分と直進するだけなので迷うことがないことと、閑静な住宅街のため治安もよい。3両の池上線も五反田まで10分なので住みやすさは抜群。マンションは管理人が非常に綺麗好きで清潔に保たれている。世帯や法人と色々な人が利用しているが安全で住みやすいマンションであることは間違いないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 有名な小学校があったり、何よりも閑静な高級住宅街のため、安全面がもっともメリットとしてあげられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションのフロントに人がいたのを見たことは一度もありません。常に清掃をしているイメージですが、大変清潔感があります。24時間ゴミを出せるところはマンションならでは。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広さ的にもいたって普通のため「まぁこんなものだよね」というのが感想です。しかし色々見て決めた物件のため賃貸ですが、満足はしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 正直貧素ですが、このマンションは自転車で5分のところに東急スーパー、駅からの途中でコンビニ、と安かろう悪かろうのトップという24時間スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 何度も繰り返しになりますが、子育てという意味では非常に有意義な街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ききさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 小規模ではあるが。スーパー、クリーニング、整体、パンや屋、魚屋、ドラッグストア、飲食店、本屋、ケーキ屋、コインランドリー、美容室等など、揃ってはいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
めりあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅からは緩やかな坂道で10分ほどかかる。駅前の商店街には、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、個人病院、美容院などがあり、十分とまでは言えないが暮らすに不自由なしでした。が、少し歩かないと物件からは何も無いです。夜道は商店街抜けるとかなり暗くなります。しかし、不審者などは見たことが無く安心して過ごせる環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
めりあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前には小さいですが商店街があり生活必需品は手に入ります。マンションまでは真っ直ぐ一本道で、徒歩7ー10分ですが遠く感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 長原駅
5.0
【メリット】 池上線のみが通っている駅のせいか、23区内とは思えないほど閑静で暮らしやすい街です。夜遅い……
2021年11月 長原駅
3.0
【メリット】 落ち着いた街並みで安心な住宅地で、治安もいいところだと思う。
こじんまりとしたと……
2021年10月 石川台駅
4.0
【メリット】 坂を下ると希望ヶ丘商店街がある。とても栄えているわけではないが、昔からあるお店と薬局などの……
2019年9月 石川台駅
5.0
【メリット】 五反田と蒲田の中間ぐらいの位置にありアクセスは良好です。駅から少し歩くと昔ながらの商店街が……
アルスエビサワ洗足池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 77.6 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50.76 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | 50.76 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 50.76 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | 57.24 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.76～68.14㎡｜59.45㎡ | 152,000円｜8,529円/坪 |
| 2階～2階 | 50.76～77.6㎡｜61.5㎡ | 155,800円｜8,440円/坪 |
| 3階～3階 | 50.76～57.24㎡｜52.92㎡ | 140,666円｜8,795円/坪 |
| 4階～4階 | 50.76～57.24㎡｜55.08㎡ | 146,666円｜8,809円/坪 |
| 5階～5階 | 50.76～77.6㎡｜57.47㎡ | 152,750円｜8,822円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.76～77.6㎡｜57.27㎡ | 149,894円｜8,697円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
