都民住宅南六郷パークサイドハウス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3147
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 136,300円 |
| 平均坪単価 | ＠6,146円 |
| 平均m²単価 | ＠1,859円 |
| 上位専有面積 | 74.78m²：5件 70.48m²：1件 70.39m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：6件 3LDK：1件 |
都民住宅南六郷パークサイドハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩8分
京急本線／六郷土手駅 徒歩10分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『六郷土手駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区南六郷3丁目10-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年4月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
大田区立六郷小学校
-
中学校区域
大田区立南六郷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【都民住宅南六郷パークサイドハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
都民住宅南六郷パークサイドハウスの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 歩いて5分に商店街があり、その他、目の前にコンビニエンスもあります。最寄り駅は徒歩10分以内に２つあるので、目的により使い分けられます。最寄り駅から自宅まで坂道もなく、人通りが多い国道を通えば近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに多摩川があり、ジョギング、ウォーキングなどには最適です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は非常に綺麗です。また、オートロックなので勧誘、セールスなどの観点から嬉しいです。1階は各室のトランクルームがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 室内には手すりが付いているので、身体が不自由な方にはとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近隣に格安スーパーが多いので、非常に買い物は助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校、保育園、幼稚園が近隣にあり、診療所も多数あるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
かぴばらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 収納は多め。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バス停がすぐ前で便利。駅まで徒歩11分で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園が近くにたくさんあり図書館も隣にある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックな為安心。ゴミ出しの日は管理人さんが清掃をしてくれるのでいつも綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 3部屋がベランダに面しているので日当たり良好。各部屋に押入れがあり収納力もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | OKストアまで700mで自転車ですぐいける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 六郷小学校、六郷幼稚園、六郷保育園がすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 蒲田駅
うたちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR蒲田駅への乗り換えが便利。始発・終点駅なので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが2つくらいありとても便利。他にも駅の周りに商店街があるなど買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店がとても多い。安い居酒屋などもある。バリエーションも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も多く、公園もそこまで少なくないと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。昼は人も多くてそこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はとても安い。スーパーや商店街などがあり、好きなお店も決められる。 |
2023年1月 蒲田駅
ふみやんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる、京急蒲田までは歩く必要があるが許容範囲内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルでたいていの事は済ませる事が出来、ドンキも駅前にあるので高級ブランド以外なら利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、餃子屋の充実度は都内でも上位に入ると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園については親切されているのが目に入ってくる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前などは交番があり、駅前では不安は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では比較的家賃は抑えめといった感じ。交通利便性は高い |
2022年8月 蒲田駅
かまたんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR京浜東北・根岸線、池上線、多摩川線と3つの路線が乗り入れている ・蒲田駅から京急蒲田駅までは徒歩10分以内 ・新宿、渋谷、横浜などの主要駅には、いずれも20～30分程度で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 太田区役所は駅のすぐ近く（徒歩1分）にあり、買い物は駅から徒歩10分以内に成城石井、まいばすけっと、肉のハナマサなどがあり、蒲田駅の西口にサンライズモールという商店街、駅ナカにはグランデュオや東急プラザといった大型商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつや餃子の名店が多いのが蒲田の特徴。 とんかつ屋はとんかつ億やとんかつ 丸一が人気。 餃子は歓迎（ホアンヨン） 、金春がおススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口はオフィス街周りに公園が多い印象。 駅や駅ナカには多機能トイレがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店が多い街なので、その分治安が良くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安い印象なので、コスパはいいと思う。 交通アクセスもとても充実している。 |
2020年2月 雑色駅
4.0
【メリット】 雑色は蒲田の隣の駅で、駅周辺は一戸建てやマンションがたくさん建ち並んでいる、住宅街です。……
都民住宅南六郷パークサイドハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.48 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2016年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | 70.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | 74.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 74.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | 74.78 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区南六郷の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■蒲田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.48～74.78㎡｜73.92㎡ | 134,000円｜5,994円/坪 |
| 3階～3階 | 74.78～74.78㎡｜74.78㎡ | 154,100円｜6,812円/坪 |
| 4階～4階 | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 130,000円｜6,105円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.39～74.78㎡｜73.53㎡ | 136,300円｜6,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
