カミエダハイツの外観：★法政大学小金井キャンパス近く・学生さんにおすすめです★
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カミエダハイツの外観：★法政大学小金井キャンパス近く・学生さんにおすすめです★
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カミエダハイツの外観：★通勤・通学に便利な原付も駐輪相談可能です★
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カミエダハイツの外観：★通勤・通学に便利な原付も駐輪相談可能です★
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カミエダハイツのエントランス：★建物入口★
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カミエダハイツのエントランス：★建物入口★
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カミエダハイツのその他：★バルコニーからの眺め★
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カミエダハイツのその他：★集合ポスト★
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カミエダハイツのその他：★集合ポスト★
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カミエダハイツのその他：バルコニーからの景色★★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 44,034円 |
| 平均坪単価 | ＠7,772円 |
| 平均m²単価 | ＠2,351円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：21件 17.5m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：8件 |
カミエダハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市梶野町3丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カミエダハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【カミエダハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
カミエダハイツの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅まで平地のため、通勤が楽。駅前には駐輪場もあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐ近くにオーケーストアがあるので、買い物に便利。 周辺に大きな公園もあり、閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨て場の前にスペースがあるので、粗大ごみを置くスペースもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣室からの話し声、テレビの音は全く聞こえない。 部屋が細長い形状のため、机、ベッドなどを壁に沿って置けば無駄なスペースが生じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ミニストップ、オーケーストアが半径100ｍ以内にあるので、食料品の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小金井公園まで徒歩10分で行くことができたりと、周辺に緑が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
tigtさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
中央線での各部へのアクセスがいい。 最近再開発されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやコンビニが近く便利。基本的には閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | メリットといえるメリットはほとんどない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 賃料の割には広い。鉄筋コンクリなので音漏れがほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | OKストアが最近近くにできて買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や公園なども近くにあり周辺施設的にはよい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東小金井駅
ぴろしきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・新宿まで30分かからずに出ることができる。 ・吉祥寺が近い ・朝は電車の本数が多い ・両口にタクシー乗り場があり、バスも比較的通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ナカも発展してきており、住みやすい ・駅周辺にスーパー、ドラッグストア、食事処が揃っている。 ・ベッドタウンなので静か ・治安も良い ・商業施設ないが、隣の駅に行けばある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・カフェ、パン屋、お弁当屋、ファストフード、寿司屋も揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・閑静な住宅街が多いため、育ちやすい ・東京だが、畑など自然も近くにあるため、環境は良い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・夜中でも変な奴はいないため、かなり治安が良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・土地は高い方だと思うが、住みやすいので問題ない |
2022年9月 東小金井駅
ゆんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこにでも乗り換えが少なく、行きやすい。東京駅までも乗り換えなしで、30分でいける。バス停もタクシー乗り場もあり、コンビニもあっていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口にでればちょっとした商店街があり、密を気にすることなく歩けるぐらいの人の多さがいい。居酒屋もちらほらある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のカフェやパン屋さんが多く、美味しそうなお店をよく見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、街もゴミが少なく、緑が多くてきれい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人も多く、散歩もしやすい。交番あり、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人が多すぎることもなく、電車で少しいけばショッピングにも楽しめる。日常生活を送るにはとても住み良い。 |
2021年10月 東小金井駅
4.0
【メリット】 駅近くにお店があるので帰りがけに買い物をして帰りたい時にはかなりおすすめです。また最近駅中……
2020年4月 東小金井駅
3.0
【メリット】 駅の周りには牛丼屋、飲み屋、ファーストフードなどがあるが、少し駅から離れると商業施設はぐっ……
カミエダハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.5 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.5 | |
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| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.5 | |
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| 2023年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.5 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.5 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市梶野町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 44,500円｜7,544円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 44,666円｜7,573円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～19.5㎡｜19.21㎡ | 44,285円｜7,635円/坪 |
| 4階～4階 | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 42,571円｜8,042円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～19.5㎡｜18.83㎡ | 42,476円｜7,476円/坪 |
| 東向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 57,000円｜9,663円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
