リバレッジ東小金井
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1502
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,709円 |
| 平均坪単価 | ＠8,621円 |
| 平均m²単価 | ＠2,608円 |
| 上位専有面積 | 18m²：30件 17m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
リバレッジ東小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩8分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
-
所在地(住所)
東京都小金井市梶野町2丁目7-5 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
14戸
-
中学校区域
小金井市立緑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【リバレッジ東小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リバレッジ東小金井の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新宿から30分の距離感で都心からのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街なので騒音などはあまりないから住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 概観エントランスセキュリティに関しては最低限整っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁紙がレンガ調になっているので友人にも自慢できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーがたくさんあり、それぞれいい商品が別なので使い分けができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに幼稚園保育園小学校中学校高校大学全てある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵境駅
なまけじろうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多摩川線、中央線が乗れる。南北にバスが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドー武蔵境店は大型で便利。業務スーパーやクイーンズもありコスト幅にも対応できる。武蔵野プレイスはおしゃれな図書館。喧騒がないので住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ドトール、丸亀、はなまるうどん、マック、ミスド、ケンタ、ガスト、などなど駅直近にひととおり揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良い。幼稚園も質が良く、栄光は駅近だしオススメ。境南小学校は学校給食が昔から評判がよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 暮らしていて治安の悪さは感じない。民度も高い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近新築マンション4500万でした。住みやすさからすると納得できる |
2023年8月 武蔵境駅
ななさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があるし、東京行きへの電車の本数も多めで便利。 人は結構多いけどそこまで気にならなくてちょうどいいくらいだし、毎日のように利用しているけれど、あまり不便だと感じたことはないです。 快速も止まります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本？漫画？が売っているところがあって便利。イラストを描く時に必要な画材とかも売ってるので、わざわざ遠くまで行かなくてもある程度のものは揃えられると思います！ 買い物も、パン屋があったり、駅の近くに大きいスーパー？のようなものがあって、文房具などの学習に必要なものから食べ物まで色々売ってるから凄く便利。 近くに大きい図書館があって、その図書館には広場もついていて、遊んでいる人をよく見かけます！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店は多いですし、美味しいお店も沢山あります。駅からほんのちょっと歩いた辺りにお弁当屋さんがあって、そこの弁当が凄く美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどの設備は結構あって便利です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います、他の駅より酔っ払いも少ない方だと思います！ 人が少なすぎてシーン…ってしてる感じはなく、夜でもちょこちょこ人はいるので安心して歩けますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいいと思います！物価もそこまで高くて気になるとかではないですね。 |
2022年1月 東小金井駅
2.0
【メリット】 最近スターバックスやマクドナルドができて飲食店が充実してきました。ローカルな居酒屋がたくさ……
2020年2月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 三鷹が次の駅なので都心方面のアクセスは良好、周りにemioやイトーヨーカ堂などがあり、買い……
リバレッジ東小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市梶野町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■武蔵境駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 46,375円｜8,517円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18㎡｜17.93㎡ | 47,066円｜8,678円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～18㎡｜17.89㎡ | 47,300円｜8,737円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 46,315円｜8,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
