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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小金井市 > 貫井南町 > 武蔵小金井駅 > ベルハイム南ヶ丘

賃貸

ベルハイム南ヶ丘

アクセス数： 799

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/01/01

ベルハイム南ヶ丘の外観

ベルハイム南ヶ丘の外観
ベルハイム南ヶ丘の外観
ベルハイム南ヶ丘の外観
ベルハイム南ヶ丘の外観
ベルハイム南ヶ丘の外観
ベルハイム南ヶ丘の外観
ベルハイム南ヶ丘の外観
ベルハイム南ヶ丘の外観
ベルハイム南ヶ丘の外観
ベルハイム南ヶ丘の外観：★外観★
ベルハイム南ヶ丘の外観：★外観★
ベルハイム南ヶ丘の外観：★外観★
ベルハイム南ヶ丘の外観：最寄駅まで15分かかりますが、健康のため歩くのもいいですね！
ベルハイム南ヶ丘のエントランス
ベルハイム南ヶ丘のエントランス

もっと見る（61）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 76件
平均賃料相場	50,236円
平均坪単価	＠9,693円
平均m²単価	＠2,932円
上位専有面積	16.5m²：21件 16.25m²：15件 14.49m²：13件
上位間取り	ワンルーム：73件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルハイム南ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩15分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町3丁目6-24 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2003年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
中学校区域
小金井市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルハイム南ヶ丘の【賃貸】物件情報

ベルハイム南ヶ丘 103

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 16.25m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ベルハイム南ヶ丘 103

賃料(管理費): 4.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 16.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ベルハイム南ヶ丘 103

賃料(管理費): 4.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 16.25m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ベルハイム南ヶ丘 102

賃料(管理費): 4.9万円(-円)

敷金・礼金: 49,000円・49,000円

専有面積: 14.18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ベルハイム南ヶ丘 301

賃料(管理費): 5.1万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ベルハイム南ヶ丘 202

賃料(管理費): 5.1万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ベルハイム南ヶ丘 303

賃料(管理費): 5.1万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ベルハイム南ヶ丘 202

賃料(管理費): 5.1万円(-円)

敷金・礼金: 51,000円・51,000円

専有面積: 14.18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ベルハイム南ヶ丘 303

賃料(管理費): 5.3万円(-円)

敷金・礼金: 53,000円・53,000円

専有面積: 13.56m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月武蔵小金井駅

yoshiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿や東京に乗り換え無く行く事ができ、本数は少ないが、始発で東京行や八王子行があるので座って通勤通学ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにヨーカドーやドンキなどが有り、生活に必要なものは一通りそろいます。医療系の建物も、大病院はありませんが診療所やクリニックはある程度あるので、特に困ったことはありません。
飲食店の充実	4	メリット	飲食系も有名なチェーン店は一通りあります。また、ヨーカドーにはスーパーがあるので、買って職場などで食べることもできます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はそこそこあります。市の北と南にそれぞれ大きい公園があり、休日は子どもが遊んでいたり、ランニングしている人が結構います。
治安	4	メリット	基本的には治安は良いと思います。私は中学生の時、習い事の帰りが9時を過ぎていましたが、特に何もありませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	先ほど書いた通りチェーン店が多いので、もの値段は普通のですが、大体のものは手に入ります。安さを求めるなら100円ショップやドンキはおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・322文字）

2022年2月武蔵小金井駅

ゆさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の両端にはnonowaがあり、片側ではお惣菜やお弁当が、もう片方では雑貨や衣服が主に買え……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り317文字）

2021年10月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発電車があるので、座れる。
駅前の開発が進んだので、買い物をするところが増えた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2020年3月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅前にイトーヨーカ堂（夜９時まで営業）あり
・駅改札外にカフェ・総菜屋あり

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハイム南ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	ワンルーム	南	16.25
2024年12月	1階	ワンルーム	南	15
2024年12月	3階	ワンルーム	南	17
2024年12月	2階	ワンルーム	南	17
2024年12月	2階	ワンルーム	南	14.49
…残り71件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市貫井南町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市貫井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14.18～16.5㎡｜15.63㎡	48,714円｜10,341円/坪
2階～2階	14.18～17㎡｜15.37㎡	50,368円｜10,889円/坪
3階～3階	13.56～17㎡｜16.22㎡	51,620円｜10,568円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.56～17㎡｜15.79㎡	50,236円｜10,565円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0
～7.5	40	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェル・ウィステリア

住所	東京都小金井市貫井南町3丁目18番5号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩15分
築年数	1993年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェルウィステリア 101	5.1万円 (-円)	51,000円	無	18.83m²	ワンルーム	1階	南

	ウェル・ウィステリア 101	5.1万円 (-円)	1ヶ月	無	19.2m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

ルーテシア武蔵小金井

住所	東京都小金井市貫井南町3丁目5番4号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩16分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーテシア武蔵小金井 201	5.1万円 (1,000円)	無	無	18m²	1K	2階	南

	ルーテシア武蔵小金井 103	5.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

第58小金井クリスタルマンション

住所	東京都小金井市貫井南町3丁目3番19号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩14分
築年数	1992年2月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	2144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第58小金井クリスタルマンション 206	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17.16m²	ワンルーム	2階	西

	第58小金井クリスタルマンション 208	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17.16m²	ワンルーム	2階	西

	第58小金井クリスタルマンション 308	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17.16m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

賃貸

ハッピーパレス武蔵小金井

住所	東京都小金井市貫井南町4丁目29番9号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩20分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハッピーパレス武蔵小金井 104	4.9万円 (1,000円)	無	無	21.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

三ツ木小金井ビル

住所	東京都小金井市貫井北町1丁目6番20号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩15分
築年数	1984年2月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三ツ木小金井ビル 401	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36m²	2K	4階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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