廣井ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
406
廣井ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩15分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩28分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩33分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町3丁目6-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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廣井ハイツの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】中央線沿線なので、都心へのアクセスが便利です。新宿駅までも乗り換えなしで行けるのがありがたいです。 都内なのに家賃は安い方だと思います。スーパーもあり、日常生活に困ることはほとんどないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルに丸井やセレオがあります。ミーツ国分寺もあります。買い物に困る事はないです。歓楽街というような場所は、ほとんどないです。治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】商業施設のレストラン街や地場 のお店もたくさんあり、幅広く様々な料理を楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】商業施設の中には、おむつ替えシートのあるトイレやエレベーターもあるので、子育て世代にも使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国分寺駅
つっきーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで少し時間はかかるが、快速が止まるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し古めだがマルイやセレオがあるので普段の買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にたくさんの飲食店があるので飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は歩いて行ける距離にいくつかあるので困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人通りは多いので何があっても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで安くないが、スーパーも多くあり便利。 |
2023年6月 国分寺駅
ももとウルフさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが多くあり、タクシー乗り場、駐輪場もあるので交通の便はいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にコンビニエンスストアや、成城石井、季節に合うスイーツなどがあります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店があったりととても賑やかな駅です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くあり、保育園もあったりします！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駐輪禁止の所に自転車を置く人が少なく、ポイ捨てもあまり目立ちません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜は静かなので騒音被害はあまりありません |
2022年2月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 中央線一本で新宿まで30分以内で行けるアクセスの良さ。駅周辺は商業施設が充実してきて生活す……
2021年11月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 駅前が再開発が行われており、よりおしゃれで住みやすい街になってきている。
駅周辺……
廣井ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 21.5 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 21.5 | |
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| 2021年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.44 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 45,000円｜7,829円/坪 |
| 3階～3階 | 19～21.5㎡｜19.55㎡ | 47,866円｜8,106円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～21.5㎡｜20.12㎡ | 45,000円｜7,408円/坪 |
| 東向き | 19～21.5㎡｜19.29㎡ | 47,529円｜8,148円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
