賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 113件 |
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口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
平均賃料相場 | 202,938円 |
平均坪単価 | @9,987円 |
平均m²単価 | @3,021円 |
上位専有面積 | 70.86m²:47件 60.89m²:20件 75.2m²:16件 |
上位間取り | 3LDK:92件 2LDK:21件 |
プレミアグランデ馬込の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/西馬込駅 徒歩10分
都営浅草線/馬込駅 徒歩12分
東急池上線/長原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
『長原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込1丁目18-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
33戸
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミアグランデ馬込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい

【プレミアグランデ馬込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレミアグランデ馬込の口コミ・評判
2019年5月
転勤族さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 通勤が楽。都営浅草線は都内では混雑が少ない路線。最寄りは馬込駅だが、徒歩で西馬込まで行けば、確実に座れる。また、上層階の眺望は素晴らしく、富士山や羽田から飛び立つ飛行機も見える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路などからは少し離れており、静か。貝塚公園は子供がいる方には重宝すると思う |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいつも共用部を清潔に保っていただいており、快適。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖房、キッチン回り、追い炊き設備(風呂回り)はとても快適 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー(ライフ)が近隣に3件ある。ユニクロ、ダイソーもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは少し離れれば選択肢は多い。中学校が近い(貝塚中) |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
せせさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいだったオートロック、宅配ボックスもあり安心 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
JJさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の周囲に人が集まるようなお店が少ない分、治安が悪くなるような雰囲気も感じられません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアがあるので、少し歩きますがお買い物には困りません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には外観も共用部も綺麗に保たれています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全戸賃貸ですが、分譲仕様なのか隣室の物音はほぼ聞こえません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、100均、コンビニなどがあり、日常生活には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に区役所の出張所や郵便局、少し離れますが大きな総合病院(救急あり)があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
TR3Bさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄馬込駅より徒歩15分ぐらい。東急線も使えば4駅利用可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置する。小高い丘の頂上に位置するため眺望が非常に良い。南側は羽田空港の離発着機も見え、北側ベランダからは富士山が見える。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック等の最低限の設備は有り。その他は特にメリットは感じられない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準的な仕様で、特記すべきものは無いと思われる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーマーケット等は徒歩で10分~15分。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはほぼ無い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 馬込駅
masamargstrさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 五反田まであまり混まずに乗れる。直通で 日本橋方面や京成線にも行け成田空港への直通もある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニが多数あり、自宅に帰る途中で買い出しができる。図書館やホームセンターも近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ココスやラーメン屋などもあり、少し足を延ばせば荏原町近くで飲食店もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 環七と第二京浜から外れれば閑静な住宅街で、小さな公園もいくつかある |
治安 |
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メリット | 車通りは多く、町も明るい(スーパーやコンビニも遅くまで開いている)ため、その点であまり心配ない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅に近いマンションでもそれほど高くない。五反田や大井町、大森から比べても1割程度割安では |
2022年2月 馬込駅





【メリット】 基本、住宅街なので静かで治安は良さそうな気がします、実際に暮らしていた時も特別時間とかはあ……
2019年12月 西馬込駅





【メリット】 周りには多少ながら居酒屋やスーパーがあり、家からも近いので仕事などの帰り道や昼ごはんを買っ……
2019年10月 長原駅





【メリット】 電車の本数は5時台から24時台まで、5本/時間~20本以上/時間。どちらのホームにも自販機……
プレミアグランデ馬込の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.86 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 78.12 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 74.86 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.86 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.86 | ![]() |
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…残り108件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 60.89~78.12㎡|71.43㎡ | 205,055円|9,514円/坪 |
3階~3階 | 60.89~78.12㎡|70.78㎡ | 203,000円|9,475円/坪 |
4階~4階 | 60.89~78.12㎡|69.66㎡ | 198,200円|9,414円/坪 |
5階~5階 | 60.89~78.12㎡|73.45㎡ | 206,764円|9,301円/坪 |
6階~6階 | 60.89~75.2㎡|70.64㎡ | 198,916円|9,312円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.86~78.12㎡|73.18㎡ | 193,600円|8,749円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.89~78.12㎡|71.25㎡ | 204,653円|9,505円/坪 |
北・北東・北西向き | 74.86~74.86㎡|74.86㎡ | 183,000円|8,081円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
