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賃貸

メゾン美由樹

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 670
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メゾン美由樹の外観：★南向き日当たり良好★
  • メゾン美由樹の外観：★鉄筋コンクリートマンション★
  • メゾン美由樹のエントランス：★駐輪場★
  • メゾン美由樹のその他：★敷地内ゴミ置場★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,794円
平均坪単価 ＠7,583円
平均m²単価 ＠2,294円
上位専有面積 20m²：18件 21m²：4件 18m²：4件
上位間取り 1K：28件 ワンルーム：4件 1DK：2件

メゾン美由樹の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩5分
    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩27分
    JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市貫井北町5丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    小金井市立小金井第四小学校

  • 中学校区域

    小金井市立小金井第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

メゾン美由樹の【賃貸】物件情報

メゾン美由樹
メゾン美由樹
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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メゾン美由樹の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】中央特快が止まる。新宿、東京駅まで乗り換えなし利便性は高い。都内に通勤もしやすく、国分寺のみでも生活が事足りる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺でなんでも揃う。商業も飲食も充実している東京都内としては決して治安は悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】種類が多い。カフェからランチ、居酒屋まで全種類充実
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。エレベーター、スロープも充実している

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 国分寺駅

ニーチェさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線国分寺駅は中央特快が停まるので、かなりアクセスが良いです。西武線も出ているので、埼玉県からの通勤、通学の乗り換え駅で、利用者は多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに丸井やミーツなどのお店があるので、買い物には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店が多いです。特に国分寺駅北口3分の「シシカリ」というカレー屋さんは美味しいので、オススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾は駅から5分くらいのところに日能研や早稲アカがあります。夜　ちょっと遅くなっても駅までの道のりは安心です。
治安
4 		メリット 南口駅前に交番もあり、塾の終わりには見守りの方が立って下さっているので、お子様でも安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央特快が停まるので、とても便利です。お買い物も困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・304文字）

2022年9月 西国分寺駅

TTさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線で都心部に行くことができ、武蔵野線や府中本町からの南武線で埼玉、神奈川方面にも行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはスーパー、100均、薬局があり最低限必要なものはそろう
飲食店の充実
3 		メリット 地域の雰囲気に合った居酒屋などがあり入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然や公園が多いため遊ぶ場所には困らない。
治安
5 		メリット 駅前に飲食店などもあまりないため治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 国分寺や立川と比べて都心部へのアクセスはそこまで変わらないが家賃相場は下がる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・210文字）

2022年2月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京の中心を走る中央線の駅。始発電車もあるため、都心部へ行くのに座っていけるメリットがある……

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（残り140文字）

2021年10月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 多摩地区の難点である南北移動が出来るターミナル駅で西武国分寺線と西武多摩湖線が利用できます……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン美由樹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 4階 ワンルーム 南 18
2024年6月 4階 ワンルーム 南 18
2024年2月 2階 1K 21
2023年10月 2階 1K 東 20
2023年4月 2階 1K 東 20

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小金井市貫井北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～23㎡｜20.42㎡ 53,214円｜8,627円/坪
2階～2階 20～21㎡｜20.33㎡ 47,666円｜7,740円/坪
3階～3階 20～27.7㎡｜22.67㎡ 59,000円｜8,713円/坪
4階～4階 18～19.8㎡｜18.6㎡ 43,000円｜7,625円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～22㎡｜19.75㎡ 45,000円｜7,525円/坪
東向き 19.8～27.7㎡｜20.88㎡ 53,884円｜8,557円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    貫井コーポ

    貫井コーポの外観
    住所 東京都小金井市貫井北町5丁目12番5号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩8分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    貫井コーポ 貫井コーポ 4.6万円
    (1,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    かぶとやハイツ

    住所 東京都国分寺市本多1丁目13番15号
    築年数 1974年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 152
  • 賃貸

    ハイツ西ノ台

    住所 東京都小金井市貫井北町5丁目12番13号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩10分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 178
  • 賃貸

    ParkAvenue国分寺8th

    ParkAvenue国分寺8thの外観
    住所 東京都小金井市貫井北町5丁目13番25号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩8分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアベニュー国分寺8th パークアベニュー国分寺8th 5.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.64m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    グリーンハイツ・YOSHIDA

    グリーンハイツ・YOSHIDAの外観
    住所 東京都小金井市貫井北町5丁目10番24号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩9分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ・ＹＯＳＨＩＤＡ 201 グリーンハイツ・ＹＯＳＨＩＤＡ 201 4.1万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 16.59m² ワンルーム 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ヴィラ・エムロード

  • 口コミ9件
  • アクセス数645
ヴィラ・エムロード
住所 東京都小金井市貫井北町3丁目9番20号(地番)
交通 武蔵小金井駅 徒歩21分
国分寺駅 徒歩24分
一橋学園駅 徒歩32分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年4月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 50,568円
坪賃料 9,138円

メゾンカタヤマ

  • 口コミ0件
  • アクセス数368
メゾンカタヤマ
住所 東京都小金井市貫井北町2丁目14番9号(地番)
交通 武蔵小金井駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年3月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 56,048円
坪賃料 9,884円

クレインヒル小金井

  • 口コミ0件
  • アクセス数591
クレインヒル小金井
住所 東京都小金井市貫井北町2丁目9番2号(地番)
交通 武蔵小金井駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年1月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 53,583円
坪賃料 8,220円
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