レオパレスシャルムの外観
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レオパレスシャルムの外観
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レオパレスシャルムのその他
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レオパレスシャルムのその他
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レオパレスシャルムのその他
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レオパレスシャルムのその他
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レオパレスシャルムのその他
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レオパレスシャルムのその他
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レオパレスシャルムのその他：浴室乾燥機付き
レオパレスシャルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス15分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
小金井市立前原小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスシャルムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスシャルムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスシャルムの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅前でないため広びろしています。畑、住宅街があるなかで、どの駅も大型施設があります。 府中は伊勢丹、武蔵小金井、イトーヨーカ堂 。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街のなかで、畑もありのどかです。小型スーパーはとほで行ける範囲に数ヶ所あります。 飲食店も比較的多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 16部屋あるので大きな建物で回りの目もあるのでみな静かにすんでいます。 管理のひとが定期点検掃除に度々来てくれます。 植え込みもありきれいな外観です。 駐車場駐輪場あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高く広く感じます。日も差し込んできて明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 小売りのスーパー徒歩圏内に幾つかあり便利です。飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は朝通るので近くに幾つかあります。歯科はあります。この駅前にも病院はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 武蔵小金井駅
a3003375さん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には南口にイトーヨーカドー、ショッピングモール、北口にはドンキホーテがあり、買い物には困らない。駅周辺には日高屋、マクドナルド、サイゼリヤ、松屋等々、飲食店は沢山あり充実している。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 武蔵小金井駅
もっちーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅が始発の電車がある 東京駅まで1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人が都心に比べて少ない 駅から買い物施設が近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店は大体ある。 有名チェーンも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園があるので子供も遊べる 学校が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い少ない。 駅前に交番ある とても静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べれば家賃や土地のかかくは安い。 |
2023年6月 武蔵小金井駅
さーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーが多く、どの時間でも利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、デパートなどが多く、住宅地として優れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋などがたくさんあり、夜飲み歩くこともできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中大附属高校や学芸大附属などの学校もあり、教育への意識が高い家庭が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜も賑わっており、明るく治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べ土地やマンションも安く、今後地価も上がっていきそう。 |
2022年10月 武蔵小金井駅
翼さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出るとバス停やタクシーがあり、交通の便に関してはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると飲食店やドンキホーテなどの商業施設、イトーヨーカドーなどがあり、普段の生活や帰りなどによることもでき便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸屋などからサイゼリア、イタリアンのミアボッカなど様々な種類あり飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレにはだれでもトイレがあるので子連れの方などに優しい環境が作られています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅の周りは外灯がついており、交番も駅の近くにあるため、特に心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などに関しても高層マンションなどでなければ十分満足の行く価格になります。また、駅から少し離れると格安の物件にて出会えます。 |
レオパレスシャルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 21.06 |  |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 21.06 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 21.06 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 21.06 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 21.06 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～23.71㎡｜21.95㎡ | 56,206円｜8,465円/坪 |
| 2階～2階 | 21.06～26.08㎡｜23.03㎡ | 58,689円｜8,489円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
