ヴィラ ファミーユ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
451
ヴィラ ファミーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩20分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩25分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩32分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町3丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ ファミーユの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線と西武国分寺線、西武多摩湖線と複数路線利用可。中央線は快速も止まり、新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行けるのも魅力。23区外のため、都心に比べて家賃は相当程度抑えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅改札直結でマルイなどが入っているショッピングモールがあり、食料品から衣料品、電化製品、本など生活用品はほぼほぼ揃う。駅前北口には交番があり安心。駅前南口は再開発も終わり、見通し良く小綺麗。飲み屋などは充実しているものの、歓楽街という程乱れた雰囲気もなく、全体的に治安良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅前の飲食店が充実、スシロー、てんや、松屋、牛角、デニーズ、鳥貴族他とチェーン店は書ききれないほどそろっている。個人店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】周辺駅にも学校が多く、子供を育てるにはいい環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小金井駅
しししさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。バスの運行状況と合っていて使いやすい。三鷹に乗り換えできるのでそこで特急になれば新宿まですぐつく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあるから急いでるとき便利。トイレが綺麗で使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にイトーヨーカドーがあるので、食材や雑貨がお手頃価格で買える。また、フードコートやチェーン店があるので、子供連れにも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに中学校、高校がある。広い公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので道を聞きやすい。飲屋街じゃないから酔っ払いは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこで、都会にも田舎にも行きやすい。 |
2021年12月 国分寺駅
4.0
【メリット】 ・駅構内にコンビニエンスストアが数か所設置されている。
・女子トイレに化粧台がつ……
2021年11月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 武蔵小金井駅や、その周辺は、商業施設・飲食店が充実しており、大変便利です。駅を出ると、カフ……
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅ですが当路線の主要駅の一つでありまた近年再開発が進み駅周辺が大きく変貌の途……
ヴィラ ファミーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.44 |  |
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| 2015年8月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2015年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2014年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～30㎡｜22.96㎡ | 57,666円｜8,410円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～30㎡｜24.72㎡ | 60,000円｜8,108円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～30㎡｜23.66㎡ | 58,600円｜8,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
