カームガーデン
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2239
カームガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩20分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩29分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町2丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第二小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カームガーデンの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿駅まで30分程で着き、三鷹から中央特快で乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街や、駅前にはお店もあるため買い物は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は外装工事したばかりの為築30年過ぎてますが綺麗です。 共用部分の清掃も週1～2回している為、汚れ等は気にならないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日は入ってくるので、昼間は電気いらないですし、風呂場のタイルの水はけが良いのでカビも発生しずらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にはイトーヨーカ堂、メガドンキホーテ、ニトリもあるためほとんど必要なものは揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に幾つかクリニックが入っているビルがあるため便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 新小金井駅
Melさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体は小さいながらも、自転車で10分以内で、中央線「東小金井駅」とも近く、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅がたくさん広がっており公園も近くに幾つもあるので、暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元のお店がつらなる商店街が素敵です。おそばやさん(中華も)や和菓子屋さん、おにぎりやさん、八百屋さん、カフェ等様々なお店があり、小さいながらも活気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、野川公園、東小金井駅があり、その他にも緑が豊かな場所が沢山あるので安心して子供を遊ばせられます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は無いので、落ち着いた雰囲気の街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスは良く、中央線の駅にも出やすいので、便利な場所です。 |
2022年4月 東小金井駅
うさみさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人はそこまで多くもないし、駅員の態度もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックも薬局も色々揃っていてとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとマツモトキヨシがあるのはとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員の態度もいいし、何より駅の中ぎとてもきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁかな、、、、別に高いわけでもないし安いわけでもない |
2020年12月 東小金井駅
3.0
【メリット】 どんどん新しいものが出来ていて発展してきている。スーパーが駅前にあるが駐車場はないと思う。……
2019年10月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 都心からは離れていて静かな住宅街と言った感じです。しかしながら、大型スーパーやドンキホーテ……
カームガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 18.8 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | 18.8 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 19.8 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1K | 西 | 18.8 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.8～19.8㎡｜19.3㎡ | 56,833円｜9,734円/坪 |
| 2階～2階 | 18.8～19.8㎡｜18.91㎡ | 62,000円｜10,838円/坪 |
| 3階～3階 | 18.8～19.8㎡｜19.17㎡ | 63,125円｜10,880円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 64,000円｜10,686円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.8～19.8㎡｜18.91㎡ | 60,222円｜10,531円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
