ライオンズマンション横浜駅西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4739
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 13件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約286万円/坪 賃料:約9496円/坪 利回り:約3.99％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
ライオンズマンション横浜駅西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩13分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立宮谷小学校
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中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズマンション横浜駅西の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅の近くはとても発展していて、食料品店、洋服売り場、ドン・キホーテなど様々なお店があります。また、近くの駅であれば大概は乗り換え無しで行くことが出来るのでとても便利です。基本的に住んでいて困ることが殆ど無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
引っ越したいさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 横浜駅徒歩圏内はとても魅力的です。飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅の周りには施設が充実しすぎているので娯楽ではおすすめのスポットになりますが移住を考えている方は全くお勧めしません。夜は飲みの連中が溜まり出すため住めるような雰囲気も感じられません。娯楽、デートではお勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 横浜駅
すいかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数会社の路線があるのでJRが止まっても都内に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に百貨店や大型家電店、病院や100均などいろいろなものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけで美味しい店がたくさんあるし、スーパーや弁当屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどの施設は揃っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗で明るいのでそこまでの治安の悪さはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | エキチカで安いところを選べば、抜群のコスパだと思います。 |
2023年10月 横浜駅
サンタさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いから寝坊しても、遅刻しにくいところがうれしい。 横浜駅は両側のドアが開くから降りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にお店がたくさんある。 ドン・キホーテもビブレも駅の近くにあって買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店やファミレスなど、リーズナブルな価格のお店がたくさんあって、お財布に優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 本数が多いので、学校に電車で通いやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も真っ暗ではなく、お店がたくさんあって明るいから安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいいし、東京より安いから良い。 |
2022年10月 横浜駅
48tさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、横浜市営地下鉄、京急線、相鉄線、などおおくの路線が乗り入れており、非常に交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の何口から出るかにもよりますが、日用品や洋服を買うのには絶対に困りません。また、映画館やボーリング場、カラオケもあるため、一日過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数でいうと神奈川県トップクラスです。おしゃれなレストランから大衆居酒屋までありとあらゆる飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店がたくさんあるので子育て用品に困ることはまずありません。駅構内もかなりバリアフリー化が進んでいるため、ベビーカーも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北東口やみなとみらい方面は高級住宅が多いため、非常に街並みがきれいです。夜も街頭で明るめで、人通りもそこそこ多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の何口の物件かによって家賃はピンキリですので、幅広い選択肢があると言えます。駅のアクセスの良さを考えると、悪くはないでしょう。 |
2022年9月 横浜駅
ほげさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線（JR、東急東横、相鉄など）が利用できる ・快速が止まる ・主要駅 ・バス/タクシー乗り場が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設（そごう、高島屋、NeWomanなど）が充実 ・買い物は基本的に駅内、周辺で完結する ・繁華街が駅から近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・繁華街に近く、飲食店が充実 ・駅内にもカフェや飲食店が多数ある ・海に隣接しているベイクォーターもおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅内のトイレは基本的に綺麗で、おむつ替えシートもある ・エレベーターも充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼は治安が良い ・駅周辺の街灯が多い ・出口によっては夜でも治安はよい（東口など） |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・飲食店やサービスは値が張るときがあるが、基本的に納得のいく内容 |
ライオンズマンション横浜駅西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区浅間町ランキング
位(49物件中) |
横浜駅ランキング
位(520物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,347万円
推定相場坪単価286万円/坪
推定相場㎡単価87万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,748 ～ 5,881万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,480 ～ 5,748万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,213 ～ 5,480万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,946 ～ 5,213万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,678 ～ 4,946万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション横浜駅西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 134位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区浅間町 | 4位 | / 30物件中 |
| 横浜駅 | 135位 | / 409物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 191位 | / 325物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区浅間町 | 12位 | / 19物件中 |
| 横浜駅 | 184位 | / 307物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年11カ月) |
横浜市西区ランキング
位(173物件中) |
横浜市西区浅間町ランキング
位(16物件中) |
横浜駅ランキング
位(204物件中) |
ライオンズマンション横浜駅西の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ライオンズマンション横浜駅西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年5月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 60.64㎡ | 12.72㎡ | 3,918万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 12,427円 204円 |
12,186円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション横浜駅西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市西区浅間町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58.39～59.87㎡｜58.88㎡ | 3,326万円｜186万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.83～66㎡｜64.61㎡ | 4,003万円｜205万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.51～60.51㎡｜60.51㎡ | 4,521万円｜247万円/坪 |
| 9階～10階 | 58.39～61.83㎡｜59.79㎡ | 3,705万円｜204万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.39～66㎡｜60.33㎡ | 3,915万円｜214万円/坪 |
| 東向き | 66～66㎡｜66㎡ | 3,980万円｜199万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション横浜駅西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 63.79 | |
|
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| 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 66 | |
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| 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 59.39 | |
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| 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 58.39 | |
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| 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 63.79 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション横浜駅西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区浅間町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 63.79～63.79㎡｜63.79㎡ | 180,000円｜9,328円/坪 |
| 9階～10階 | 58.39～66㎡｜59.17㎡ | 176,636円｜9,893円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.39～66㎡｜59.88㎡ | 177,153円｜9,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
