芳の苑の外観
芳の苑の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林4丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
芳の苑の【賃貸】物件情報
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芳の苑の口コミ・評判
2024年2月
ぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅の松陰神社前は、活気ある商店街の真ん中にあり、再開発も進み賑わっている。駅までは平坦な道5分以内で行け、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安が良い。 商店街からの距離がちょうどよく、閑静さと利便性の両立ができた立地である。 徒歩圏内に松陰神社前駅、田園都市線三軒茶屋駅、小田急線梅ヶ丘駅があり、自転車圏内に下北沢駅があり大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット | 壁の色がかわいめ。敷地内にゴミ捨て場があり、セキュリティが確保されている。洗濯物を干す場所は、外部から侵入できない造りになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームが行き届き、綺麗。大家さんが親切で、要望が通ることがある。エアコンがわりと新しい。バストイレ別で、かつ、お風呂場はゆとりがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店は充実しており、最近新しくオープンするお店がさらに増えた。徒歩1分にコンビニがあり、徒歩数分の商店街にも飲食店やドラッグストア、コンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
地域のイベントは年に数回開かれ、活気溢れている。小規模な屋台を商店街で出しており、地域活性化に向けて取り組みがされている。 能登半島地震のあと、防災ブックが届いた。 世田谷区役所が歩いて行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 松陰神社前駅
ばしとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国士舘大学が近く、学生にとって利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅を出てすぐにあり、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンとほとんどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近オシャレなカフェがチラホラ出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商店街と近いので食材は何でも揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的居酒屋などが少ないため夜は静かで騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三軒茶屋駅前よりも家賃は格段に安くなる。 |
2023年9月 松陰神社前駅
まさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋駅、下高井戸駅を介して渋谷や新宿に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に病院があり、商店街にはカラオケ、コンビニ、飲食店、本屋、パン屋、居酒屋、雑貨屋などがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に韓国料理屋、焼肉屋、アジア料理屋、ハンバーグのお店、中華料理屋、バーなどいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり(潰れたかもしれない)、中学校が徒歩10分くらいにある、国士舘大学が駅から5分くらいのところにある 公園が駅周辺で4つほどあったとおもう 駅にスロープあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜もとても治安がいい 商店街は街灯も多い上にコンビニや24時間営業の店があるので明るい 終電後は人がほぼ居なくて静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしは比較的安いアパートが多いと思う ワンルーム5~6万くらいのとことかある |
2023年9月 松陰神社前駅
ふわふわさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路面電車なので街並みを楽しみながら電車に乗ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通りに出ればサミットというスーパーごあったり、区役所が最寄りなのが個人的におすすめポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KANNON COFFEEというスコーンが美味しいカフェがオススメです。 飲食店自体も充実していますが、平日お昼時はキッチンカーも何台か来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高と隣接して多く立ち並んでいます。大きな総合病院はありませんが、診療所も何件かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に穏やかな街です。三軒茶屋が近いですが、建物の高さも比較的低くていい意味で都内らしくなく住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区なので家賃は高いですが、それに相当する都心へのアクセスの楽さと治安の良さがあります。 |
2019年1月 松陰神社前駅
4.0
【メリット】 駅を降りると商店街がありお買い物が楽しい。
商店街なので夜でも人気があり明るい。……
芳の苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 17 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松陰神社前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 53,000円｜10,306円/坪 |
| 2階～2階 | 17～19.44㎡｜17.63㎡ | 54,285円｜10,197円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19.44㎡｜17.57㎡ | 54,000円｜10,182円/坪 |
| 東向き | 17～18㎡｜17.5㎡ | 54,500円｜10,296円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
