明和八幡山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2185
明和八幡山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区八幡山3丁目40-16 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
50戸
-
小学校区域
世田谷区立芦花小学校
-
中学校区域
世田谷区立芦花中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「明和八幡山や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【明和八幡山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
明和八幡山の口コミ・評判
2023年9月
tttさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩5分圏内に駅、飲食店、コンビニ、スーパーなどがあるため一人暮らしにはとても便利でした。ドン・キホーテとマクドナルド、スターバックスが徒歩2分圏内にあったのでよく利用していました。環八と甲州街道が近かったのと、タイムズカーシェアが近くにあったため、レンタカーで高速に乗るなどの移動もしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
souさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅から5分圏内であり、コンビニやスーパーも近く移動や買い物には困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣や上の部屋の音がほとんどない、遮音性がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多数あります。吉野家、マクドナルド、バーミヤン、ココイチなど、低価格なお……
2018年12月 八幡山駅
4.0
【メリット】 八幡山駅周辺はあまり開けてはいませんが、ちょっとした商店街もあるので日常的な買いもので不自……
2018年10月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパー、薬局、本屋、雑貨屋、100円ショップ、ドン・キホーテがありお買い物がしや……
2018年9月 八幡山駅
3.0
【メリット】 駅前には、こじんまりとした商店街や京王ストア、オオゼキ等のスーパーマーケット、ドン・キホー……
明和八幡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.68 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 17.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.68 | |
|
|
|
|
|
|
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区八幡山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八幡山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.52～18.42㎡｜16.62㎡ | 54,636円｜10,898円/坪 |
| 2階～2階 | 15.52～19.35㎡｜16.53㎡ | 56,700円｜11,372円/坪 |
| 3階～3階 | 15.52～17.82㎡｜16.6㎡ | 56,166円｜11,212円/坪 |
| 4階～4階 | 15.52～18.42㎡｜16.32㎡ | 56,000円｜11,377円/坪 |
| 5階～5階 | 15.52～17.82㎡｜16.55㎡ | 55,200円｜11,035円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.68～18.42㎡｜16.59㎡ | 56,000円｜11,211円/坪 |
| 東向き | 15.68～17.21㎡｜16.36㎡ | 54,333円｜11,005円/坪 |
| 西向き | 15.52～19.35㎡｜16.55㎡ | 55,729円｜11,158円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
