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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小金井市 > 貫井南町 > 国分寺駅 > フォルジュロン

賃貸

フォルジュロン

アクセス数： 785

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/01/25

フォルジュロンの外観

フォルジュロンの外観
フォルジュロンの外観
フォルジュロンの外観
フォルジュロンの外観：★オートロック付き★
フォルジュロンの外観：★閑静な住宅街★
フォルジュロンのエントランス
フォルジュロンのエントランス：★エントランス★
フォルジュロンのその他
フォルジュロンのその他
フォルジュロンのその他
フォルジュロンのその他
フォルジュロンのその他
フォルジュロンのその他
フォルジュロンのその他
フォルジュロンのその他

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賃料履歴	2013年～: 136件
平均賃料相場	58,205円
平均坪単価	＠9,829円
平均m²単価	＠2,974円
上位専有面積	18.2m²：30件 19.2m²：28件 18.23m²：20件
上位間取り	1K：98件ワンルーム：19件 1DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォルジュロンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武国分寺線／国分寺駅徒歩18分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町4丁目17-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年8月
総戸数
小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
中学校区域
小金井市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォルジュロンの【賃貸】物件情報

フォルジュロン

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 19.2m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

フォルジュロン 211

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 18.23m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

フォルジュロン 211

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.2m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

フォルジュロン・プレリ 205

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 65,000円・65,000円

専有面積: 18.66m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年3月国分寺駅

のもとさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特快も含めて中央線が停車するため電車を待つことはほとんどありません。スムーズで快適な移動が出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	セレオ国分寺やマルイ国分寺などのショップが改札を出た先にあるため買い物に困ることはまずありません。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル以外にも飲食店を構える個人事業主などの店が多くあり人気の土地などで食事に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直結型のタワーマンションがあるなど子育て世帯を取り込んでおり環境は整っています。徒歩でいける公園の種類が多いです。
治安	4	メリット	駅はにぎわっていて人の目も多くコミュニティが出来ています。駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	国分寺駅周辺に住んでいれば基本的に徒歩か自転車で移動は十分できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・328文字）

2023年2月国分寺駅

ゆらちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特快が止まることは便利だと思います。新宿までは20分あれば行けるのも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが充実しているので、飲食もショッピングもとても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	私はいつも同じお店にしか行きませんが美味しいお店は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てしていないので分かりませんが、電車からよく出てくる幼稚園児を沢山見かけるので充実しているのだと思います。
治安	4	メリット	家族連れや御年寄が多いので比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れれば比較的安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・335文字）

2023年1月国分寺駅

ミホンヌさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国分寺駅から中央特快に乗ると直ぐに新宿に着くから良い場所にあると思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカが意外と充実していて、飲食店なども沢山あり栄えている。 100円均一が豊富にある。
飲食店の充実	5	メリット	間食やお昼ごはんを食べれるお店が沢山あり、気軽に利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が沢山あり、地域密着で支援が行われていると思う。
治安	3	メリット	生徒、学生の通りが多いため警備体制はしっかりしていると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	学校が多かったり、都心部へのアクセスも良いため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年11月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 2路線乗り入れ可、急行がとまる。埼玉方面にもいける。学生の多い街のため、お店もたくさんあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルジュロンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	東	19.1
2025年1月	2階	1K	南東	19.2
2025年1月	2階	1K	東	18.2
2025年1月	2階	1K		21.69
2024年1月	1階	1K		21.69
…残り131件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市貫井南町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市貫井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.46～21.69㎡｜18.34㎡	53,014円｜9,611円/坪
2階～2階	18.2～35.3㎡｜21.74㎡	63,397円｜9,925円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.3～35.3㎡｜20.9㎡	60,065円｜9,701円/坪
東向き	13.46～21.69㎡｜18.28㎡	54,318円｜9,896円/坪
西向き	19.44～19.44㎡｜19.44㎡	60,000円｜10,203円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	100	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	112	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンJun

住所	東京都小金井市貫井南町2丁目8番13号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩17分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	157

賃貸

キャトルレーべ

住所	東京都小金井市貫井南町2丁目6番5号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩19分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

賃貸

第一ハヤブサマンション

住所	東京都小金井市貫井南町2丁目6番27号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩15分
築年数	1986年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	668

賃貸

ハッピーパレス武蔵小金井

住所	東京都小金井市貫井南町4丁目29番9号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩20分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハッピーパレス武蔵小金井 104	4.9万円 (1,000円)	無	無	21.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

カーサメット

住所	東京都小金井市貫井南町2丁目15番5号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩16分
築年数	1974年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ　メット 201	6.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	24.84m²	1K	2階	-

全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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