グランドール梶高
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3476
グランドール梶高の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市梶野町1丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
12戸
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール梶高の口コミ・評判
2015年4月
さえみこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中央線東小金井駅から女性の足で徒歩10分かかりません。中央線沿線なので通勤通学には便利です。会社帰りに駅前の100円ショップやコンビニで買い物できるので基本的な生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街ですね。大きな道路沿いでもないのでうるさく感じることはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古い物件ですが、廊下などの共用部も清掃されているし、管理は行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数のわりにはきれいだし性能面で不便を感じたことはありませんでした。日当たりがいいので、布団をよく干していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大丸ピーコックまで徒歩10分くらいなので、食料品はまとめて休日に買っていました。日用品は駅前のトモズで。ちょっと足りないものは、駅前の100円ショップとコンビニで帰るので不便はありません。駅と反対側のバス通りまで出て（徒歩5分程度）ファミレスに行くこともありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 東京電機大は近いです。公園や保育所の数は多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 東小金井駅
yuhikaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺の中央線沿線の駅の中では空いているほうだと思います。吉祥寺までは7分程度で着くので、買い物に行くときなど便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、nonowa口ができ、出口付近に100均やドラッグストアなどができ便利になりました。買い物できるスーパーやドラッグストアなどはそろっており、普段使いには困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くじら食堂や他力屋、法華など、評価の高いラーメン屋や中華料理屋があります。チェーン店もそれなりにあり、外食したいときは選択肢は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近は小さめの公園はたくさんあります。東京農工大学や法政大学が付近にあり、学生街でもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街だと思います。駅周辺もそれなりに綺麗です。北口に交番がありますが、お巡りさんも親切です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線沿線なのでそれなりに値段はしますが、周辺の駅よりは安いと思います。 |
2022年8月 東小金井駅
バンクシーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へ行くにも高尾山へ行くにも、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコープスーパー、その中にセリア駅。直結nonowaにはロッテリア、ドラッグストア、アパレルショップ、100均など。そこそこ便利。です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のnonowa内にスタバが入っているのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅南側には栗山公園、北側にも公園があり、子供を遊ばせるにはよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はわかりませんが、昼は治安が悪い感じは受けません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小金井、武蔵境に比べると栄えていないので、両駅に比べると家賃は抑えられるのでは。 |
2022年1月 東小金井駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがある……
2021年10月 東小金井駅
5.0
【メリット】 駅直結のnonowaがリニューアルして、改札出てすぐにマクドナルドやマツモトキヨシ、ダイソ……
グランドール梶高の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.66 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市梶野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 76,000円｜6,335円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 77,428円｜6,455円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 77,111円｜6,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
