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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 松原 > 東松原駅 > シュロス・マグノリア

賃貸

シュロス・マグノリア

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 652
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賃料履歴 2013年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,897円
平均坪単価 ＠10,460円
平均m²単価 ＠3,165円
上位専有面積 16.15m²：44件
上位間取り ワンルーム：30件 1R：14件

シュロス・マグノリアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／東松原駅 徒歩2分
    小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩9分
    京王井の頭線／新代田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東松原駅』　京王井の頭線　
    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『新代田駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区松原5丁目25-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    世田谷区立松原小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立梅丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シュロス・マグノリアの口コミ・評判

2022年2月

きたきたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に何かがあるわけではないが近いので本当に助かる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 警察署も近いし、治安に不安を覚えたことはない。近くには大きな公園もあって息抜きにぴったり。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックではないがドアの鍵は二重にかけられる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット シンプルな設備でも構わない人にはぴったり。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーもコンビニもドラッグストアも飲食店もあるので生活には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 木造なので防災はそれなりだが近くに消防署もあるし警察署もあるし学校もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 東松原駅

すななーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで約10分でアクセスでき途中の下北沢で小田急線に乗り換えできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内には店舗はありませんが商店街があり、コンビニから銀行など生活に必要なものが揃っている為便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらの豆腐屋さん、パン屋さんのリトルマーメイド、とんかつさぼてんのお弁当があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 羽根木公園という自然豊かな公園があります。子ども園や保育園、学校もあり子どもたちが落ち着いて過ごせる環境です。
治安
5 		メリット 近くに世田谷警察署があるので、安全性は高いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活しやすく、安全性の高い場所だと思います。世田谷区で家賃も高いですが、落ち着いた環境で子育てしやすい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・278文字）

2023年6月 東松原駅

m.mさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅しか止まらないですが、渋谷・新宿まで10分あれば行けるのでかなり利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーが1つしか無いですが、2023年5月にリニューアルしたので綺麗で品揃えも増えました。頑張れば自転車で10分位で笹塚の業務スーパーも行けます。小さいですが病院も揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 羽根木の森にパン屋さんがあったり、駅前に中華屋さんがあったり、駅前の商店街は数件の飲食店があるので、探せば美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 羽根木公園が近くにあるので、公園はかなりポイント高いです。
治安
5 		メリット 特に変な人も見かけないですし、閑静な住宅街というイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1LDKなどの家賃は相応かと思います。スーパーも1つですが安いですし、都心に近いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・373文字）

2019年6月 梅ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ワイズマートやサミットやツカサで買い物ができるので便利です。各駅と準急しか停まらないが、新……

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（残り104文字）

2019年3月 梅ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の近くにはスーパーが多く、買い物の点には困らない。世田谷区役所から近い駅の一つでもあ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュロス・マグノリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 ワンルーム 南東 16.15
2024年6月 1階 ワンルーム 南東 16.15
2024年2月 1階 ワンルーム 南東 16.15
2023年9月 2階 ワンルーム 南東 16.15
2023年9月 1階 ワンルーム 南東 16.15

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区松原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新代田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.15～16.15㎡｜16.14㎡ 52,288円｜10,704円/坪
2階～2階 16.15～16.15㎡｜16.14㎡ 56,222円｜11,509円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.15～16.15㎡｜16.14㎡ 53,897円｜11,033円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    東松原ハイツ

    東松原ハイツの外観
    住所 東京都世田谷区松原5丁目25番16号
    築年数 1971年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東松原ハイツ 105 東松原ハイツ 105 5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 21.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ホワイト・ベリーズ

    住所 東京都世田谷区松原5丁目9番6号
    交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩4分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 12
    アクセス数 639
  • 賃貸

    ハイツマヤ

    住所 東京都世田谷区松原5丁目27番4号
    交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩3分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 224
  • 賃貸

    グリーングラス

    グリーングラスの外観
    住所 東京都世田谷区松原5丁目
    交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーングラス グリーングラス 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 西
    グリーングラス グリーングラス 6.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 西
    グリーングラス 106 グリーングラス 106 10.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.5m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    レイア松原

    住所 東京都世田谷区松原5丁目29番17号
    交通 京王線 明大前駅 徒歩10分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 11
    アクセス数 504

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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