フレンドール経堂
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2016
フレンドール経堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩3分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩12分
東急世田谷線／松原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『松原駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂2丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンドール経堂の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からとにかく近く、駅を出たらすぐマンションというほど。新宿や渋谷にもすぐ出ることが出来、最寄駅経堂は急行も停車する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から至近距離にもかかわらず、防音がしっかりしていて非常に静か。経堂は住みたいまちの上位でもあるぐらいに商店街もにぎわっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外観は綺麗、立派な賃貸のマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は綺麗、ユニットバスで、防音もしっかりしており、単身者としては不満はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅ビルまで徒歩１〜２分、大きな商店街も近くにふたつある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は近所の駅ビルに入っており、問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 経堂駅
パムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の急行が止まるため、下北沢経由で渋谷に１５分程度、新宿にも１５分程度ででることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが３軒あり買い物には非常に便利。駅前のビルは飲食店・書店・雑貨・カルディなどがあり非常に便利。また駅の南北に商店街があり、店も充実している。歯科医、診療所も多い。駅前に図書室があるのもよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビルはテイクアウトできる飲食店が豊富。イタリアンダイニングDONAや定食や（大戸屋）、中華、などがある。また商店街にも個人経営の飲食店が豊富にある。またコーヒーの焙煎ショップが５軒以上あり、コーヒー好きには嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小中高が近くに多い。また東京農大もあり、区民は図書館を使うことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れのファミリーや学生、サラリーマンが住民のほとんどのため、治安はよい。また商店街は賑わっているが、風俗店や水商売の店もほとんどないため、子供と一緒でも夜も雰囲気や治安を心配することはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はワンルームマンションで８万円程度。下北沢などと比べると多少安い。商店街が充実しているので都内への通勤、通学には非常にいい街だと思う。 |
2021年10月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 学校が近くにあるのでよく利用していますが、駅前にスーパーや居酒屋があるのでとても便利な駅で……
2019年8月 経堂駅
5.0
【メリット】 近年再開発で駅前にコルティ経堂というショッピングモールができて、活気がある。東西南北に商店……
2018年10月 千歳船橋駅
3.0
【メリット】 改札出るとすぐマック、松屋、オオゼキ、みずほ銀行、ココカラファイン、居酒屋などお店が多いで……
フレンドール経堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 14.5 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 14.5 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 14.5 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 14.5 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.5～20㎡｜16.02㎡ | 56,164円｜11,691円/坪 |
| 2階～2階 | 14.5～35.8㎡｜25.65㎡ | 74,750円｜10,409円/坪 |
| 3階～3階 | 42.03～42.03㎡｜42.03㎡ | 107,000円｜8,416円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.5～42.03㎡｜24.19㎡ | 72,807円｜10,795円/坪 |
| 東向き | 16.5～20㎡｜17.7㎡ | 55,250円｜10,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.5～14.5㎡｜14.5㎡ | 54,000円｜12,311円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
