ヴェルハイム小金井IIの外観
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ヴェルハイム小金井IIの外観
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ヴェルハイム小金井IIの外観：★日当り良好な居室★
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ヴェルハイム小金井IIの外観：★閑静な住宅街★
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ヴェルハイム小金井IIのエントランス：★エントランス★
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ヴェルハイム小金井IIのその他
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ヴェルハイム小金井IIのその他
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ヴェルハイム小金井IIのその他
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ヴェルハイム小金井IIのその他
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ヴェルハイム小金井IIのその他
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ヴェルハイム小金井IIのその他
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ヴェルハイム小金井IIのその他：★ゴミ置き場★
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ヴェルハイム小金井IIのその他：★洋室5帖★
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ヴェルハイム小金井IIのその他：★駐輪場★
ヴェルハイム小金井IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩24分
京王線／府中駅 徒歩37分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス10分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町1丁目19-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立前原小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルハイム小金井IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェルハイム小金井IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 府中駅
カゼハナさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清掃を徹底しており、改札口も分かりやすい。駅内のスーパーや他の店舗も充実しており、観光地の大國魂神社へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実していて、スーパーや美容系の店舗もあり、駅からの帰りついでに買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | GODIVA、スターバックス等のカフェ店舗、弁当屋や様々な飲食店があり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあり、子供連れの方も使いやすい。スロープや手すりもあり、エレベーターも車椅子の方や障害者も利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に綺麗で、駅前には交番があり、市で行うイベントや、大國魂神社で行われる祭の案内等を貼る掲示板もある。出口による治安の違いは無く、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 余程のいい賃貸マンションでなければ家賃が他より抜けて高い所はない。緑もあり、畑をやっている家もあり、車の音がうるさすぎる事も無く、非常に住みやすい。 |
2023年1月 国分寺駅
quakamiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのでハブ駅へのアクセスが早く便利。タクシーやバス乗り場も近く、駅からの交通手段も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人気のチェーン店や大手スーパー等が密集しているため生活には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店や夜立ち寄れるお店が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあったり、子どもが遊べるスペースもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的綺麗であり、街灯もあり夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とのバランスは非常にいい。生活しやすさや電車のアクセス等を考えても家賃は安い |
2022年1月 国分寺駅
5.0
【メリット】 そこまで駅が大きいわけではないのであまり迷わず乗り換えができると思います。エレベーターエス……
2021年6月 国分寺駅
4.0
【メリット】 国分寺駅は、JR東日本の中央本線と、西武鉄道の国分寺線・多摩湖線の2社3路線が乗り入れる接……
ヴェルハイム小金井IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 42 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 42 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42㎡｜42㎡ | 71,285円｜5,611円/坪 |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 76,500円｜6,022円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42㎡｜42㎡ | 76,333円｜6,009円/坪 |
| 4階～4階 | 42～42㎡｜42㎡ | 71,000円｜5,589円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 73,545円｜5,789円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 72,000円｜5,668円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 70,000円｜5,510円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
