フォーシム用賀（前：マークコート用賀）の外観
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フォーシム用賀（前：マークコート用賀）の外観
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フォーシム用賀（前：マークコート用賀）の外観：★「用賀駅」徒歩5分★
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フォーシム用賀（前：マークコート用賀）の外観：★オートロック付きマンション★
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フォーシム用賀（前：マークコート用賀）のエントランス
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フォーシム用賀（前：マークコート用賀）のエントランス：★高級感のあるエントランス★
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フォーシム用賀（前：マークコート用賀）のその他
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フォーシム用賀（前：マークコート用賀）のその他：★オートロック付き★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:21件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 56,382円 |
| 平均坪単価 | ＠11,815円 |
| 平均m²単価 | ＠3,574円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：16件 20.67m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：1件 2K：1件 |
フォーシム用賀（前：マークコート用賀）の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩4分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩17分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩21分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀2丁目28-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
116戸
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小学校区域
世田谷区立桜町小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フォーシム用賀（前：マークコート用賀）の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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フォーシム用賀（前：マークコート用賀）の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・用賀駅から徒歩5分から7分。 ・用賀駅は渋谷駅から田園都市線で14分前後。 ・駅のすぐ隣にスーパーがある。 ・帰宅が遅い場合も2分ほど歩けば深夜1時半まで営業しているスーパーがある。 ・郵便局も駅から地下直結。 ・区役所の用賀出張所がマンションから徒歩3分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
・世田谷区という知名度ブランド。 ・世田谷区は高級住宅街もあり治安がいい。 ・ウォーキングやランニングに最適な広めの公園も徒歩20分ほどのところにある。 ・図書館も徒歩20分かからない。 ・郵便局、区役所出張所、銀行、交番など生活に必要な施設は徒歩10分圏内にある。 ・週末の夜やイベントのときには帰宅時間から終電あたりまで人通りあるが深夜にもなれば飲み歩く人でさえまばら。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・ごみ捨て24時間対応。 ・ほぼ毎日通路やエントランスは清掃してある。 ・オートロックで以前までは使いにくく判定も甘い、不安の多いセンサーだったが新しくなり問題なく利用できるので安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
・部屋にもよるが窓が大きめなので道路側なら日当たりも悪くない。 ・片面の壁がコンクリート調でおしゃれ。 ・コンセントは部屋だけでも3か所ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・スーパーは徒歩5分にある。 ・飲食店も徒歩7分に多くあり、チェーン店なら24時間営業のところもある。 ・カラオケ、ジム、パチンコなどもあり充実。 ・公園、図書館もありゆったりした休日も味わえる。 ・ショッピングモールなど大きい施設に行きたいときは2、3分で二子玉川に、15分ほどで渋谷に行ける。 ・ニトリも徒歩20分ほどで行ける。 ・100円ショップもドラッグストアも徒歩7分である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・学校も保育園も徒歩距離にある。 ・通学時間はみんな同じような道で通学しているようで集団登下校と大差ないようでとても安心できると思う。 ・個人病院から大きい病院まであるので夜間も休日も近くで診療してもらえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックとインターフォン付きなので女性も安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ナタデココさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | その部屋によって壁紙や部屋の色味が異なるので好みの部屋に当たればラッキー。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近く、付近施設充実しており治安もいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 用賀駅
まささん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 非常に治安が良く、危険な思いをすることは一切無かった。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 桜新町駅
さくらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まらないが、そこそこ全て揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほとんど揃っていて、不便を感じる事はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな美味しいお店があり、コストパフォーマンスも悪くない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 他の場所と比較が難しいが、特に不便は感じない |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても怖い感じはなく、一人暮らしでも安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区の中でもコストパフォーマンスはよい |
2020年2月 桜新町駅
4.0
【メリット】 渋谷にも20分もあれば到着できるので、便利な路線です。また、駅周辺には飲食店もあり、仕事で……
2019年12月 桜新町駅
4.0
【メリット】 サザエさん通り近くの駅だが、観光客は気にならないので、歩いていてもストレスにはならない。駅……
フォーシム用賀（前：マークコート用賀）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6階 | 2K | 北西 | 20.67 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 16.5 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 16.5 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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| 2023年12月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 16.5 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 53,250円｜10,669円/坪 |
| 3階～4階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 55,400円｜11,100円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 56,666円｜11,354円/坪 |
| 6階～6階 | 16.5～20.67㎡｜17.89㎡ | 64,000円｜11,745円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 54,857円｜10,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～20.67㎡｜16.96㎡ | 57,388円｜11,139円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
