ハイツかじの
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1314
ハイツかじのの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市梶野町3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツかじのの口コミ・評判
2016年11月
ぽんぽこりんんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅まで徒歩12分ほどだが、その間にコンビニが３件、違うルートで行っても4件あり、とても便利。さらに駅前に１００ローソンがあるので、ありがたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し行けば、コンビニが６件以上あるし、小金井公園というとても大きな公園があるので、体を動かすにはとても良い。緑が多くて良い。スーパーも多数あり、便利な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 横一列になっているアパートではなく、左右二部屋ずつに分かれている（階段が二つある）ので、人の通りがお迎えさんしかないのがよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 西側がおおきな駐車場と、さらに奥に大学があるので、視界もよく西日もよくあたります。エアコン一台ついていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺にコンビニが６件以上、ファミレスも３件以上、カフェも新しくできたりと、買い物食事にはとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 児童ホームがいくつかあるので、暑い日寒い日はそこで遊べるのがよかった。イベントも楽しかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東小金井駅
Toroさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線(快速)の沿線で、都心にも山あいにも一本で行けるのが大きな利点です。また、バスターミナルやタクシー乗り場も比較的広く作られているため、快適な移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのnonowaや駅周辺にスーパーマーケットやドラッグストアが複数軒あるなど、日用品の買い物にはまず困りません。雑貨店や居酒屋、ファストフード店もあるため、若い人がよく楽しそうにしているのも見かけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや近くの商店街などにカフェ、ベーカリー、居酒屋、バーなどが一通り揃っているので、食べ物を買ったり食事を楽しんだりするには全く困らないかと思います。値段もそう高くはない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 単身者なので実際のところはわかりませんが、駅の近くに保育園や小学校が複数あり、周囲は静かな住宅街なので子育てには適しているのではないかと思います。公園も大きなところから小さいものまで複数あります。 平日の夕方や休日には子供達の遊ぶ声がよく響いており、皆のびのびと過ごしているのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の商店街に飲み屋さんが沢山入ったビルがあり、その周辺ではやや騒がしい印象がありますが、夜間歩いても特に絡まれたり喧嘩を目撃するようなことはなく、治安はかなり良いと思います。 街中は特にゴミが散乱しているようなことはなく(たまにカラスにイタズラされているのは見ますが)、危険な雰囲気の人は特に見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃は特別安いわけではありませんが、中央線沿線の駅にしては高くはないと思います。 |
2021年11月 東小金井駅
5.0
【メリット】 自動車学校へのアクセスもよく、駅降りてすぐにある宝華の宝そばは超有名店で東京でオススメのラ……
2021年11月 東小金井駅
4.0
【メリット】 飲食店やスーパーなど駅周辺に程よく分布していて、帰り掛けに立ち寄りやすい。高架下が続いてい……
2020年2月 東小金井駅
3.0
【メリット】 東京都の中でも西の方にあるので、すごく落ち着いています。
それでいて中央線に乗っ……
ハイツかじのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2K | 南 | 35.64 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2K | 南 | 35.64 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.8 | |
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| 2014年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.8 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.48 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市梶野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.64～40.48㎡｜38.64㎡ | 67,666円｜5,773円/坪 |
| 2階～2階 | 35.64～39.8㎡｜37.72㎡ | 65,000円｜5,680円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.64～35.64㎡｜35.64㎡ | 58,000円｜5,380円/坪 |
| 東向き | 39.8～40.48㎡｜40.02㎡ | 72,333円｜5,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
