ヴィラ・コモード
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
772
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,777円 |
| 平均坪単価 | ＠5,675円 |
| 平均m²単価 | ＠1,717円 |
| 上位専有面積 | 48.55m²：6件 49.58m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：9件 |
ヴィラ・コモードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩19分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラ・コモードの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィラ・コモードの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】・主要駅の隣駅・都心部までのアクセスが便利・都心部からそう離れていないが家賃は安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】・近くに商店街が複数ある・近くに総合病院がある・おだやかな町で治安はいい・市役所も近い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】・いろんな飲食店がある・こじんまりとしたカフェやベーカリーがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】・介護福祉が充実している・公園もいろんなところにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小金井駅
ふてねこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線なので都心へ行く時便利です。1本で東京駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 傍にイトーヨーカドーやドンキ、百均があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや大戸屋などのチェーン店が近場にあります。牛丼屋もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近場に保育園がありますので子供を持ってる方はいいかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いとは思ったことないですね。人はそれなりに集まります。中央線や西武バスと通勤する人の集まる場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線と西武バスと交通の便はいいと思います。 |
2024年4月 武蔵小金井駅
ココアさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できなく、快速が止まらない、が都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑してなく、改札までの距離が短くて・電車の本数も多い、周りにバス停やタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設がたくさんあるのでかなり近場で買い物を済ますことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名、人気のお店やおすすめの美味しいお店があるから |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープのなどたくさんあるので移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺が綺麗。歓楽街があり、駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が比較的安いのに周りに商業施設がたくさんあるので住みやすいと思う。 |
2022年9月 武蔵小金井駅
ナッツさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は数は少ないですが始発もあります。バスの数や路線も多いので便利便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、ドラッグストアもあるので帰りに立ち寄れますし、病院もあちこちにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスもあれば居酒屋もあります。パン屋、和菓子屋もあるので困ることないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てする分には住みやすいです。駅周辺に保育園もあって小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし、少し歩けば警察署もあるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の再開発が進んでいてマンションも立っているので住む場所はあります。 |
2022年2月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 バスがいろいろなところに伸びており使いやすい。
始発電車があるため朝のラッシュ時……
ヴィラ・コモードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.58 |  |
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| 2020年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.55 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.58 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.55 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.58 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.55～49.58㎡｜49.06㎡ | 84,166円｜5,671円/坪 |
| 2階～2階 | 48.55～48.55㎡｜48.55㎡ | 95,000円｜6,469円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.55～49.58㎡｜48.89㎡ | 87,777円｜5,937円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
