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賃貸

ベルトゥメゾン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1250
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賃料履歴 2013年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 85,125円
平均坪単価 ＠5,983円
平均m²単価 ＠1,810円
上位専有面積 42.77m²：20件 51.67m²：12件
上位間取り 2DK：20件 2LDK：12件

ベルトゥメゾンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩20分
    京王線／府中駅 徒歩32分
    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『府中駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市貫井南町1丁目16-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小金井市立前原小学校

  • 中学校区域

    小金井市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルトゥメゾンの口コミ・評判

2013年1月

ヨシヲさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR武蔵小金井駅だけでなく、京王線の府中駅も自転車があれば通勤に使える。距離はどちらも同じだが、武蔵小金井駅まではきつい坂道があるので、府中駅の方が利便性はよい。武蔵小金井駅周辺は近年、整備されイトーヨーカードーなどショッピングモールがいくつかある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣は戸建ての民家ばかりでかなり静か。アパートの裏は個人の広い庭・畑なので眺めが良い。南向きの窓からはしっかり陽が差す。徒歩５分でスーパーやコンビにがあり、生活に便利。駐車場も各戸分用意されている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は週１回程度、専門の方が来てやってくれているので、汚くはない。アパート住民の共用部分は駐車場、駐輪場くらい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 全戸が南向きなので日当たりは良い。寝室には収納もあり便利。上下左右の部屋からの雑音もさほど気になるほではない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまで徒歩５分程度でいける。あとは徒歩１０分圏内にファミリーマート、ジョナサン、タバコの自動販売機などがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小さい公園が多いので、キャッチボールなどの小規模の遊びはできる。学校は小、中ともに徒歩１５分くらい。小児科を含め、病院が遠い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 武蔵小金井駅

みやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・快速が止まります
・始発駅です
・始発を狙えば混雑はかなり避けられ、快適に乗車できます
・駅入口から改札までの距離はほんの僅かです
・改札入口は2箇所あります
・新宿からの終電は24時過ぎてもあります
・電車の本数も多く、すぐに来ます
・バス停がとても多いです
・タクシー乗り場もあります
・駅前にショッピングモールがあるのでとても便利です
・改札内にコンビニがあります
・改札のすぐ外にロフトとゴンチャ、スタバがあります
生活利便施設の充実
5 		メリット ・大きいイトーヨーカドーがあります
・とても学校が多いです
・とても病院が多いです
・とても公園が多いです
・住宅街が多く住みやすいです
・KALDIがあります
・ゴンチャがあります
・スタバがあります
・牛丼屋が揃っています
飲食店の充実
5 		メリット ・マック、ロッテリア、モスバーガーがあります
・サイゼリア、ガストあります
・イトーヨーカドー、オーケー、いなげやあります
・スタバ、上島珈琲店、ドトール、サンマルクあります
・スシローあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・幼稚園、保育園が駅から近いです
・学校が多いです
・とても広い公園が何ヶ所かあります
・駅にエレベーターがあります
治安
5 		メリット ・武蔵小金井駅南口は治安が良いです
・駅はとても綺麗です
・駅前に交番があります
・駅前のお巡りさんは優しいです
・酔っ払っいは少ないです
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃相場は安い方だと思います
・物価も特別高くは無いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2023年6月 府中駅

Sさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるのと、都心部までのアクセスが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は商業施設が多いので、一通り物が揃う
飲食店の充実
5 		メリット レストラン街やフードコートもあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレが広く、多機能トイレも設置されているので安心
治安
5 		メリット 駅前はかなり人通りも多く明るいので安心できます
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅付近は平らな道が多いので住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2023年2月 武蔵小金井駅

大宮さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線快速が停まる上に、たまに始発駅ともなるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 自然が多く物価も安定していて生活がしやすいです
飲食店の充実
5 		メリット お手頃でおいしい個人経営の飲食店が多い印象があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が南北にあり
自然豊かな場所な上に
都心までのアクセスが良好なので子育てにはもってこいです
治安
5 		メリット 地域ネットワークが充実しているので
治安がとても良いと感じます
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心までのアクセスの利便性を考えると
非常に良いと感じます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・358文字）

2019年12月 府中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えなしで25分足らずで新宿駅に到着することができます。また京王線の各駅停車から特急ま……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルトゥメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 2LDK 51.67
2023年11月 1階 2DK 南 42.77
2023年8月 1階 2DK 南 42.77
2023年1月 2階 2LDK 南 51.67
2023年1月 1階 2DK 南 42.77

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小金井市貫井南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ 80,736円｜6,241円/坪
2階～2階 42.77～51.67㎡｜50.98㎡ 91,538円｜5,949円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.77～51.67㎡｜46.03㎡ 85,033円｜6,125円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ 83,000円｜6,415円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 20 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランディオス小金井

    グランディオス小金井の外観
    住所 東京都小金井市貫井南町1丁目16番24号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩25分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディオス小金井 202 グランディオス小金井 202 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.74m² 2DK 2階 東
    グランディオス小金井 202 グランディオス小金井 202 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.7m² 2DK 2階 東
    グランディオス小金井 202 グランディオス小金井 202 6.8万円
    (-円)    		 68,000円 無 38.88m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    モンシャトー貫井

    モンシャトー貫井の外観
    住所 東京都小金井市貫井南町1丁目15番18号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩20分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンシャトー貫井 102 モンシャトー貫井 102 7万円
    (4,000円)    		 無 無 46.37m² 2DK 1階 東
    モンシャトー貫井 モンシャトー貫井 7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 46.37m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ヴェルハイム小金井II

    ヴェルハイム小金井IIの外観
    住所 東京都小金井市貫井南町1丁目19番16号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩20分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルハイム小金井2 205 ヴェルハイム小金井2 205 7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 42m² 2DK 2階 南
    ヴェルハイム小金井II ヴェルハイム小金井II 7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 42.1m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    アリュミエール

    アリュミエールの外観
    住所 東京都小金井市貫井南町1丁目9番16号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 バス10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 777
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリュミエール A アリュミエール A 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 46.37m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アリュミエールA

    アリュミエールAの外観
    住所 東京都小金井市貫井南町1丁目9番16号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩23分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリュミエール A アリュミエール A 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 46.37m² 2DK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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