サーパス武蔵浦和第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6697
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:80件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
サーパス武蔵浦和第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区曲本5丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
沼影小学校
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中学校区域
内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「コープ」約470m ●「セイムス」約74m ●「ドラッグストア セキ」約240m ●「ジャパン」約380m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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サーパス武蔵浦和第３の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅周辺には飲食店が豊富で、またドンキホーテなど生活必需品なども揃って非常に便利な駅です。 また埼京線も通っているので交通の便が非常に良いです。 また塾や郵便局、そして、バスなどの交通の便もよく使いやすく、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
Ricさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 遮る建物がないためバルコニーからの抜けた感じがとてもよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵浦和駅
MOさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線・武蔵野線の複数路線で東京方面や千葉方面に行けるメリットがある。 駅始発電車があるので、座って移動出来る時がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物等は便利で駅周りは複合施設(ライブタワー武蔵浦和・武蔵浦和マーレ等)がある。 駅近くにドン・キホーテもあり安く買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くで安く食べるなら餃子の王将・サイゼリア・マクドナルドがある。 武蔵浦和マーレ2階には簡単な飲食街があるのでお店はそこそこ選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレ入口右側に多機能トイレ有り。 ホームに行く迄のエレベーター・エスカレーターは埼京線・武蔵野線の共に有り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番有り。 駅近くは人通りは多いが、ゴミ等は無く比較的綺麗な町並み。 歓楽街は無いので落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Kの場合 家賃相場は2023年9月現在で6万~7万位。 駅から少し離れたり、築年数等を気にしなければ4万~5万円以下でも探す事は出来そう。 |
2022年8月 武蔵浦和駅
えいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の2路線が通っているので埼玉⇔東京の行き来が楽です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でBeansがあります、雑貨屋食品、お花や薬局など幅広く、ケーキ屋さんなどもあるので手土産も買えて便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は色々あります。居酒屋、ファーストフード、カフェなど。チェーン店が多く行きなれた店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしてないので何ともですが、ファミリー向けの物件も多いですし、お子さんがいる家庭も住みやすいと思います。保育施設も多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段気になりません。稀に夜にお酒によって大きめな声で話してる人がいるくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も賃貸はそれほど高くないです。学生さんも住んでいます。物価も高い印象は全くありません |
2022年8月 武蔵浦和駅
スワンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の2路線があります。 新宿まで25から30分で行けます。 また、少しですが始発もあります。 武蔵野線は東京まで1時間20分ほど、舞浜にも乗り換え無しで1時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常に必要なものは駅周辺でだいたい揃います。 ドンキホーテができたため、便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや飲食店は充実しています。 少しづつですが、とても美味しいお店も増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の道は広いため、ベビーカーでも歩きやすい。 駅や周辺施設には、多機能トイレがオムツ替え台があることが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いです。 駅のロータリーに交番があり、新しくてキレイです。 パチンコ屋が1件ありますが、駅から少し離れています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーが何軒もあり、好みで店を選べます。 物件価格は上昇してますが、利便性は高いです。 |
2022年4月 武蔵浦和駅
yukaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の2路線が利用可能。埼京線の快速が止まるので、埼玉だけでなく神奈川方面からもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ニトリやダイソーなど流行りの生活用品を購入できるお店があるのが◎。少し歩くとさいたま中央郵便局があり、なにかと便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内のお店は朝早くからオープンしている店が多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に小学校や中学校があり、保育園なども比較的多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は比較的静かなイメージ。駅も人が閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが静かで住みやすそう。子育てがしやすそう。 |
サーパス武蔵浦和第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市南区ランキング
 位(443物件中) |
さいたま市南区曲本ランキング
位(19物件中) |
武蔵浦和駅ランキング
位(285物件中) |
サーパス武蔵浦和第３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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サーパス武蔵浦和第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年4月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年2月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 67.36㎡ | 11.22㎡ | 2,633万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 11,468円 171円 |
12,494円 186円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス武蔵浦和第３の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市南区曲本の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.18～69.69㎡｜66.85㎡ | 2,571万円｜128万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.18～80.51㎡｜72.77㎡ | 2,823万円｜127万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 2,496万円｜135万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 80.51～80.51㎡｜80.51㎡ | 2,880万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.18～80.51㎡｜72.6㎡ | 2,892万円｜132万円/坪 |
| 東向き | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 2,185万円｜118万円/坪 |
| 西向き | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 2,597万円｜140万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス武蔵浦和第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 4LDK | ー | 73.55 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 4LDK | ー | 73.55 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.02 | |
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| 2021年9月 | 5階 | 4LDK | ー | 73.55 | |
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| 2021年8月 | 5階 | 4LDK | ー | 73.55 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス武蔵浦和第３の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市南区曲本の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ | 118,000円｜5,909円/坪 |
| 5階～6階 | 61.18～73.55㎡｜72㎡ | 157,125円｜7,182円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 105,000円｜5,674円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
