ウェルス用賀台
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1789
ウェルス用賀台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩10分
東急世田谷線／上町駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
25戸
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルス用賀台の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
人気路線の田園都市線用賀駅と桜新町駅の両駅が使えます。 10分程で渋谷に出れます。 桜新町駅に向かう246旧道は平坦です。 用賀駅へは長い下り坂。両駅共徒歩約7分程。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
所謂閑静な住宅街。大規模マンションもあります。 田園都市線も地下鉄なので街並みも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
白いタイルのマンションです。エレベーターは１基。 管理人は常駐無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは良好です。 すぐ前が246旧道。 壁も厚いようで、隣の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
10分も歩かない距離に用賀・桜新町には商店街がある。 用賀には大規模ＯＫストア。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くには保育園・幼稚園・小学校・中学校がある。 上町商店街には出張所ある。 馬事公苑も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
hirokichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街で、住んでいる住民も穏やかな方が多く、暮らしやすさ（特に住民との関わり合いの観点）に不満を感じたことはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ちいとすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から7分程でアクセスも良く商店街を通りながらなのであまり距離を感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桜新町駅
Nickさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内までのアクセスが良く、自然にあふれた環境が素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが複数存在し、新鮮な食材も多く生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個性的なお店からチェーンまで割と幅広い種類が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設が多く、子育てフレンドリーな街だと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境で治安はとても良いと感じている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスに対して自然環境が多くとてもバランスが良いと感じる |
2021年12月 桜新町駅
5.0
【メリット】 駅は落ち着いていて、桜をモチーフにしたピンク色の駅。住宅街の街で、単身も世帯持ちも両方多か……
2021年10月 桜新町駅
4.0
【メリット】 おしゃれなお店もあり、スーパーも充実。
高級住宅街もあるせいか落ち着いている印象……
2020年2月 桜新町駅
4.0
【メリット】 商店街が近くにあります。スタバ、タリーズ、ドトールやカルディあります。住宅街なので騒音は少……
ウェルス用賀台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 13.27 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 14.74 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 14.62 | |
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| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 14.18 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13.27 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.62～16.3㎡｜14.98㎡ | 55,800円｜12,345円/坪 |
| 3階～3階 | 13.27～18.29㎡｜15.23㎡ | 56,000円｜12,267円/坪 |
| 4階～4階 | 13.27～18.29㎡｜14.4㎡ | 54,538円｜12,666円/坪 |
| 5階～5階 | 13.27～14.74㎡｜14.43㎡ | 55,571円｜12,741円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.27～18.29㎡｜14.65㎡ | 55,343円｜12,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.3～16.3㎡｜16.3㎡ | 54,000円｜10,952円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
