ユニテ若林
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1384
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,114円 |
| 平均坪単価 | ＠10,142円 |
| 平均m²単価 | ＠3,068円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：13件 19m²：13件 21m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1R：6件 ワンルーム：5件 |
ユニテ若林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩4分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩6分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林3丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニテ若林の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅のすぐそばが環状七号線ということもあるので終始明るいので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 最寄り駅ではありませんが、三軒茶屋駅界隈の外れなので、少しあるけば飲食店が多く便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古い物件ではありますが、外観は綺麗で清潔感があります。管理人は常駐していませんが、常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 戸境壁厚のせいか、隣、上の方の騒音などは一切感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーのピーコックがあるので便利です。また少し歩けば三軒茶屋まで行けるので飲食店は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東京医療センター、三軒茶屋病院など大きな病院があるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 三軒茶屋駅
もりんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めまぐるしく飲食店が、入れ替わりいつ行っても新鮮です。朝食、ランチ、夜それぞれにいい店がありこのエリアにハマるとなかなか他に行けなくなります。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 三軒茶屋駅
だいきちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の駅へのアクセスもしやすい。羽田空港も1時間ほど。東京駅（大手町）は直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い。 ユニクロや薬局、スーパー、めちゃくちゃ安い八百屋など生活が基本的にここだけで成り立つ。 少し離れると（徒歩10分ほど）と静かな住宅街が広がり住むにはちょうど良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | わいがやの居酒屋から、少し落ち着いたイタリアン〜フレンチまで幅広く美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多く、手入れもしっかりされているため、子育てもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も主要道路は明るいので、安心できる。一本入るとやや暗いが、真っ暗というほどではなく、問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段相応のコストパフォーマンスかと思います。徒歩15分で見ても良いとおもいます。 |
2023年7月 松陰神社前駅
mai__workさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急世田谷線が通る駅です。終点の三軒茶屋まで約5分、下高井戸まで約15分でアクセスできます。商店街を抜けた世田谷通りでは、渋谷行きのバスが通るので乗り換えなく都心までアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近の商店街には有名なパン屋さんや小さな焼き菓子店、女性に好まれそうなカフェ、個人経営の居酒屋、スーパーなどがあり、日常の買い物には困りません。商店街を抜けたところに病院の複合ビルがあるので、小さなお子様やご老人も安心できる環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなカフェ、居酒屋、お惣菜やさん、有名なパン屋さんなどが並びます。最近ではいくつか新しくカフェのオープンが続いて、遠方からも人が集まる駅になりつつあります。価格は比較的高めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松陰神社のすぐ近くに緑の多い大きな公園があり、小さなお子様を連れた方々が集まっています。駅から徒歩圏内で病院の複合ビルもあり、子育て世代の方は安心して住める街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、穏やかな雰囲気の商店街なので治安は良いと思います。大学に通う学生や付近に住む住民の方がほとんどで、夜歩いていても極端にお酒に酔った人を見かけることはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性の割には家賃相場は高めだと思います。ただ、生活するには十分な買い物施設や病院が揃っているので、少し古い物件を探して家賃を抑えることも可能です。 |
2022年3月 三軒茶屋駅
ゆきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。急行なら一駅で渋谷に行けます。各駅停車だとしねも二駅です。タクシーもすぐつかまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものは全てあるなと思います。生活に困ることはありません。大きなデパートなどはありませんが、西友などありますから大丈夫でしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トリュフベーカリーがあります。トリュフの塩パンが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は、たくさんあります。都会のわりに住宅街でもあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がドンとありますので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利な割にはめちゃ高いということはないです。 |
ユニテ若林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 19.5 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～21㎡｜19.8㎡ | 58,800円｜9,833円/坪 |
| 2階～2階 | 19～22㎡｜19.86㎡ | 61,454円｜10,235円/坪 |
| 3階～3階 | 19～21㎡｜19.55㎡ | 60,666円｜10,260円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～22㎡｜19.75㎡ | 60,114円｜10,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
