コーポM
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1360
コーポMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩25分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩33分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町4丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
12戸
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【コーポMの所有者様へ】
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コーポMの口コミ・評判
2017年1月
ねこすけけけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 薬局、スーパー、飲食店など充実している。夜道が明るく安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きくて自然がたくさん有る小金公園まで徒歩15分ほど、道路沿いも人通りが多いためスピードを出している車がない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 三階建ての小さな物件のためゴミ捨てや共用スペースが気軽に利用できる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納スペースが多い、キッチンや各部屋が十分な広さ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 美味しいラーメン屋がたくさんある、飲食店の数は多く徒歩5〜10分ほど |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地域でお祭りや福引きなど行事が多い、徒歩圏内で小金井公園がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
くらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とっても住みやすい環境です！ペット可物件ですが、防音もしっかりしております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小金井駅
らいとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちゃんと駅員のひとが対応してくれるから困らない。始発もたまに来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店などが多いので立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。マクドナルドなど定番の店もちゃんとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が小金井市にはあるのである程度環境はいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 路上喫煙や路上飲酒などをする人も見かけないので治安はいい方かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も広々としていて家賃も安いので便利。 |
2023年7月 東小金井駅
tataさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近年、高架下にお菓子屋さんや商業施設などの店舗が入り、賑やかな雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のスーパーはないが、武蔵小金井まで足を伸ばせばイトーヨーカドーもあり歩いてもあまり距離がないので不便さは感じられない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔から営業している個人店が多く、そういった場所はボリュームもあってとても良心的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多い場所で大きな公園もあり、環境がとてもよいと思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩いている人の雰囲気がいいように思う。優しい人と接することが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 吉祥寺など近く、路線的にも便利なのでそこそこ家賃が高くても納得感はある。 |
2021年3月 東小金井駅
4.0
【メリット】 駅ナカに成城石井・スターバックスなど、飲食店や薬局・雑貨屋など充実しており、非常に便利です……
2019年11月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 この駅の近くには成城石井という大きなスーパーマーケットがある上、MEGAドン・キホーテとい……
コーポMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.73 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 40 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14.02 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 16.1 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.73～42㎡｜28.74㎡ | 66,319円｜7,544円/坪 |
| 2階～2階 | 14～42㎡｜26.95㎡ | 63,886円｜7,856円/坪 |
| 3階～3階 | 40～42㎡｜40.55㎡ | 97,611円｜7,961円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～42㎡｜32.68㎡ | 76,673円｜7,680円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.02～16.1㎡｜15.27㎡ | 37,117円｜8,055円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
