アーバンステージ武蔵野ヒルズA棟
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2254
アーバンステージ武蔵野ヒルズA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩15分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市梶野町2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
38戸
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンステージ武蔵野ヒルズA棟の口コミ・評判
2012年10月
ゆあたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | たいへん便利な中央線利用。東小金井はおとなしい駅ですが、武蔵境を利用することも可能ですので、イトーヨーカドー等商業施設は充実しております |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに小金井公園があり、たいへん広くウォーキング、ジョギング、子供の遊び、犬の散歩等に重宝すると思います。また春には桜がたいへん綺麗です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで、さえぎるものがないので、日照りはたいへん良いです。室内も年数の割にはたいへん綺麗で、使いやすい間取りになっております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一番近くに、サンドラッグ、いなげやスーパー。少し脚をのばせば、イトーヨーカドー、オーケーストア等ディスカウントのスーパーもありたいへん便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子供があまり住んでいないマンションのため、一概には言えませんが、環境はよく 近くに良い、耳鼻科もあり、子育ても問題ないと思います |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵境駅
あきやんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔に比べて駅周辺が工事なので、改良されて開けてきたので、とても賑やかな癖があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出てすぐのところにイトーヨーカドーがあるのでとても便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、餃子の王将や居酒屋などがそこかしこにあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が楽しめるような広場が駅周辺にあるのでとても便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | これといって、若者が集まるような雰囲気がないので、治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はもちろん家賃等が高いですが、少し離れたら安い物件もあります |
2022年1月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 南口にはイトーヨーカドーがあり、遅くまで営業してる。
北口は開発され、綺麗になっ……
2021年11月 東小金井駅
4.0
【メリット】 中央快速線の高架工事で踏切が無くなり朝晩の渋滞も解消され、駅前ロータリーの整備と共に駅周辺……
2019年7月 東小金井駅
5.0
【メリット】 駅近くにコンビニなど商業施設がありかなり便利です。
電車の混雑は多少多いですが、……
アーバンステージ武蔵野ヒルズA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 42 |  |
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| 2014年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 42 | |
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| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |
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| 2013年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.04 | |
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| 2013年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市梶野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42㎡｜42㎡ | 93,500円｜7,360円/坪 |
| 2階～2階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 110,000円｜6,966円/坪 |
| 3階～3階 | 42～52.2㎡｜47.1㎡ | 108,000円｜7,617円/坪 |
| 4階～4階 | 52.2～96.12㎡｜74.16㎡ | 143,500円｜6,585円/坪 |
| 5階～5階 | 51.04～52.2㎡｜51.62㎡ | 119,000円｜7,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.04～96.12㎡｜59.32㎡ | 125,000円｜7,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 96,000円｜7,557円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
