ジベ成城2
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1139
ジベ成城2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧8丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジベ成城2の口コミ・評判
2019年5月
atsu0907さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 祖師ヶ谷大蔵駅に非常に近く、成城学園前駅にも徒歩圏内と、アクセスは抜群。また、駅周辺は商店街もあり非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は抜群。成城に近いことがあり、閑静な住宅街の中にある。また、商店街は有名なだけあり縦に長く、非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は可もなく不可もなく、割と普通な雰囲気。清掃は管理会社の方がしっかりしているので、特に気になる点はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は広いので、一人暮らしをするのには特に不便は感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにあるスーパーが非常に便利。また、近隣に焼き鳥屋さんがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供がいないので、学校関係についてはわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 祖師ヶ谷大蔵駅
みいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで１本で行ける。隣駅が成城学園前駅で急行や通勤急行が止まる。かなり前に高架になり踏切が無くなったことで、更によくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長い商店街が続くため生活には困らない。スーパーもあれば昔ながらの店舗もある。世田谷区なのに物価が安めで庶民的。飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。有名なお店もある。和食も洋食もある。美味しいケーキ屋もパン屋も和菓子屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し奥に行くと遊具のある公園もある。住宅街が広がってるので、商店街を外れると静か。近隣に学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店は多いが駅前の治安も悪くない。遅くまで人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区なので普通の家賃は高めだが、家賃の安い団地もあるし、物価も近辺より低めなので、高所得者でなくても住める街だと思う。世田谷区なのに下町っぽさが雰囲気抜群。 |
2021年12月 祖師ヶ谷大蔵駅
4.0
【メリット】 高級住宅街の成城学園前の隣の駅ですが、気取らない雰囲気の、活気ある商店街が連なるとても生活……
2020年8月 祖師ヶ谷大蔵駅
4.0
【メリット】 小田急線祖師ヶ谷大蔵駅は１０数年前に高架工事完了し、エレベータやエスカレータが完備している……
2019年4月 祖師ヶ谷大蔵駅
5.0
【メリット】 新宿までわずか20分というアクセスの良さがウリの駅です。駅の目の前にはウルトラマン商店街と……
ジベ成城2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.46 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.46 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.46 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.46 | |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.46 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 55,250円｜8,927円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 58,666円｜9,479円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 56,181円｜9,078円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
