パインハースト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2668
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,461円 |
| 平均坪単価 | ＠8,949円 |
| 平均m²単価 | ＠2,707円 |
| 上位専有面積 | 20m²：6件 22m²：3件 23.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1R：3件 ワンルーム：2件 |
パインハーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩4分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩8分
京王線／代田橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目30-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインハーストの口コミ・評判
2015年9月
クラケンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅地で静かです。明大前駅と東松原駅の二駅で交通の便が大変便利だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 明大前駅
EAWRさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線に乗り換えできる。 小規模だが駅ビルがあり、繋がっている。井の頭線ホーム側にはレストランもある。 特急含め全ての種別が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さな商店街があること。 ファストフード、飲み屋が多いこと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けの居酒屋や安い昼食を取れる店がポツポツとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはある。 エレベーター、エスカレーターもある。 トイレは朝、夕方の，時間帯は混み合う。、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり、朝方の混み合う時間帯には交通誘導などもされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーは近隣に幾つかあるが、大型マーケットはなく、ショッピングモールは二つ隣の笹塚にある。 |
2022年4月 東松原駅
Hanakoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まらない、のどかな駅です。駅を降りるとすぐに商店街があり、薬局や八百屋さんなどがあります。空気がきれいな気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、クリーニング、スーパー、コンビニ等、最低限のお店はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりしたお店をみかけます。入ったことはありませんが、常連さんがいくような個人がやっているお店がちょこちょこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い羽根木公園があり、子供は楽しめると思います。子供が遊べる広場があり、いつも子供達でにぎわっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全だと思います。一度変な人に付けられたことがありますが、基本的には治安はかなり良いと思います。ただ夜は薄暗い道もあるので、注意が必要だと思います。ちょっと行くと大きい警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所や条件にもよりますが、各停しか止まらない駅なので吉祥寺や下北沢辺りに比べればお安い物件があるかもしれません。駅近辺にスーパーや薬局が1件ずつしかなく、すごくお買い得という印象はありません。 |
2019年11月 東松原駅
5.0
【メリット】 各駅ですぐに渋谷にアクセス。そのまま赤坂や新宿などに手軽にいけてとにかく便利。出不精ぎみだ……
2017年12月 代田橋駅
3.0
【メリット】 線路を挟んで北側と南側に両方とも飲食店がいくつかあります。また、郵便局もあります。近くに京……
パインハーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 22 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 22 | |
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| 2018年12月 | 2階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.19 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 49,000円｜8,900円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22.3㎡｜21.03㎡ | 57,375円｜9,033円/坪 |
| 3階～3階 | 17～23.19㎡｜20.04㎡ | 56,500円｜9,346円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23.19㎡｜21.27㎡ | 58,777円｜9,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 49,000円｜8,900円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～20㎡｜19㎡ | 52,000円｜9,081円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
