パークハイムF
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3838
パークハイムFの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩6分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市中町2丁目21-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
東小学校
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中学校区域
小金井市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/独立洗面/シャンプードレッサー/ガスコンロ対応/オートロック/BS/CS/CATV/フローリング/クローゼット/駐車場有/給湯/シャワー/脱衣所/下駄箱/インタホン/駐輪場有
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイムFの口コミ・評判
2014年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR中央線沿いの東小金井駅まで徒歩６分。東小金井駅から東京駅まで乗り換えなし。東京駅からは始発のため座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションが栗山公園に隣接している。栗山公園には室内プール・トレーニング室も完備。東小金井駅から平坦で安全な道。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シンプルな茶色の外観である。 エレベーターは１機だが混むことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 対面キッチンになっている。壁紙や浴槽の壁は白を基調にしてあるのでどんな家具にもあいやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーピーコックまで徒歩３分。東小金駅の開発により駅でも買い物ができるようになってきた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園は私立しかないがどこかには入園できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 東小金井駅
もやさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静な駅で車通りも少ない駅直通の市内バスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近はドラッグストア、100円ショップも入り利便性が上がったと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区で有名ラーメン店も多く、手軽に時間をかけずに食べれる飲食店が多いように感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が近くに複数あり、レンタサイクルやバスも出ているので遊びに行くのにいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発も進んできていて、駅もずっと前より綺麗で明るいので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅に囲まれた駅で飲み屋も少ないので治安は良い。 |
2021年10月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅が改装されて綺麗になった後は、駅近辺のお店も充実してきました！個人的には駅近のイトーヨー……
2019年12月 東小金井駅
3.0
【メリット】 東小金井駅のメリットは意外に駅周辺が盛んな町並みになっているので生活にも便利な駅なのでとて……
2018年12月 東小金井駅
4.0
【メリット】 コンビニやスーパーマーケットが多く、日用品や食料品の購入には困らない。
クリニッ……
パークハイムFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | 65.02 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 64.85 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.85 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 64.85 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.85 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ | 129,937円｜6,624円/坪 |
| 3階～3階 | 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ | 133,125円｜6,787円/坪 |
| 4階～4階 | 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ | 136,666円｜6,967円/坪 |
| 5階～5階 | 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ | 136,166円｜6,942円/坪 |
| 6階～6階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 138,666円｜7,051円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.85～65.02㎡｜64.86㎡ | 133,289円｜6,794円/坪 |
| 西向き | 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ | 132,000円｜6,729円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
