中山ハイツ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,857円 |
| 平均坪単価 | ＠8,628円 |
| 平均m²単価 | ＠2,610円 |
| 上位専有面積 | 22.56m²：3件 19m²：3件 21.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1DK：2件 |
中山ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩7分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂5丁目28-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
2戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 経堂駅
はまのしんさんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に住んでいるような感じ、で大変便利、急行が止まるので、新宿に早くて便利、千代田線直通運転もあるので大手町等へも便利、タクシー乗り場がある、常時2.3台はとまっている。終電も経堂止まりがあるので、遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも駅前に3店、他に２店あり、駅前に家電量販店もあり便利、飲食店は、商店街と駅前に複数ある。銀行、図書館も駅高架下直結で便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェは、有名店が駅に直結している、スーパー内の小田急OXに店舗が多数ある。本屋、カフェが数店ある。マックドナルド、ケンタッキー、かつや、ラーメン店、中華料理店も駅近に何店かあリ便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸建て住宅の密集地帯で、公園は、川の埋め立て出てきた、烏山川緑道は細長い公園で、緑も多くてなごむ風景。学校や保育園も少ないがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が良い、駅前には交番と警察署が北澤署も2つ先にある、パトカーも巡回をよく見かける。戸建て住宅が多く、閑静な住宅地である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に暮らすなら、渋谷、新宿にすぐだし、大変便利な地域です。緑もあり、閑静な住宅地域で、ファミリーや一人暮らし、むきである。小田急の終電も遅くまであり便利。 |
2023年1月 千歳船橋駅
Madさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急線二子玉川駅行きと京王線千歳烏山行きのバスがあるため、様々な沿線へアクセスできるのはメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はこぢんまりしていますが、スーパーやコンビニは複数あり食べ物の購入には困りません。 コインランドリーなどの1人暮らし向けの施設が充実している印象です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店自体の数は少ないですが、よい雰囲気の個人経営の店が多く、チェーン店は少なめのように思います。 美味しくて評判はいいものの、混雑してなかなか入れない店がないのが居住者としてはちょうどいい具合です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れますが、砧公園があり、休日に子どもを連れてのんびりピクニックができる環境があります。成城、東京農大といった私立の大学付属中高一貫の学校がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、24時間営業のお店もそこそこあるため、治安は良いです。大人向け静かな飲み屋が多いため、騒がしい酔っ払いは滅多にみません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近郊の駅よりは少し家賃相場が安くなります。隣の経堂駅がより商店街が充実しており、徒歩で行っても十数分程度なので、二つの駅を使えると考えると利便性は高いと思います。 |
2022年8月 千歳船橋駅
レオコネさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで各駅停車で約22分で行けます。渋谷駅へは下北沢駅で待ち時間なしで、井の頭線急行に乗り換えれば30分くらいで行けます。車では、混雑がなければ首都高速、中央高速、高井戸インター―まで約15分、首都高速,東名高速、用賀インターまで約15分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側に個人商店中心の商店街があり、買い物は便利です。付近を環状8号線が走っているので、車での交通アクセスは良いです。 24時間対応の救急病院は小児科に限っていえば駅から車で15分くらいの世田谷通りに、小児科医療の水準では日本有数の国立成育医療センターがあります。 内科、小児科、整形外科など開業医は豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、マクドナルド、ガスト、王将などのファストフード、洋食、和食の個人経営の飲食店が多く、外食には不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に区立1ケ所の他、私立が2ケ所、合計3ケ所あります。小学校は駅徒歩15分以内に、区立が笹原小学校含め３校あります。中学は、区立、希望が丘中学、桜ケ丘中学の2校あります。高校は駅徒歩10分で、都立千歳ケ丘高校と、駅徒歩15分で、私立女子の恵泉学園中高があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面は駅前に交番はあります。基本的には住宅街なので、治安は良いです。又、成城警察署、セコムの営業所が駅徒歩15分地点にあり、緊急時の対応も比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価の高さを無視すれば教育環境のコスパは良いです。文科省の小学校学力偏差値は東京都では港区より上位の6位に位置し、公立小学校から私立中学進学率は30％以上で、都内23区内で、6位に位置し教育熱心な世帯が多いです。私立の中高進学校である筑波大付属駒場、駒場東邦、麻布、桜蔭などが通学可能圏内に入ります。教育環境重視の世帯には良い環境です。 |
2019年11月 経堂駅
5.0
【メリット】 南口には「農大通り商店街」、北口には「すずらん通り商店街」が伸びています。また、北口から徒……
中山ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 19 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 北 | 19 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 北 | 19 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 1K | 東 | 22.56 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 1K | 東 | 21.06 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～22.56㎡｜20.87㎡ | 54,000円｜8,580円/坪 |
| 2階～2階 | 19～22.56㎡｜20.78㎡ | 55,500円｜8,819円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19～22.56㎡｜20.87㎡ | 51,666円｜8,174円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 53,500円｜9,308円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
