小桜ハイム
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
782
小桜ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩24分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩24分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市上水南町3丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第三小学校
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中学校区域
小平市立上水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小桜ハイムの口コミ・評判
2023年12月
ひらのんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は中央線国分寺駅です。特別快速が止まるので便利です。新宿まで20分で出られます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 五日市街道沿いで玉川上水や木々がたくさんあります。春には桜が咲ききれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 外観のデザインは一般的なマンションで、地域に馴染んでいて良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがよいので、日中は暖かいです。天井の高さは十分あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店、ドラッグストア、コンビニなど近くにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小平第三小学校の近くです。幼稚園や保育園も多いので、子供を通わせやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 国分寺駅
quakamiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのでハブ駅へのアクセスが早く便利。タクシーやバス乗り場も近く、駅からの交通手段も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人気のチェーン店や大手スーパー等が密集しているため生活には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店や夜立ち寄れるお店が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあったり、子どもが遊べるスペースもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的綺麗であり、街灯もあり夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とのバランスは非常にいい。生活しやすさや電車のアクセス等を考えても家賃は安い |
2021年11月 国分寺駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……
2019年12月 国分寺駅
3.0
【メリット】 ■商業施設
・セレオ国分寺(国分寺エルから改称。成城石井、アンデルセン、紀伊国屋……
2018年12月 国分寺駅
5.0
【メリット】 通勤快速がとまる。
液を改良しており、いろんなお店が駅に隣接している。
小桜ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 27.39 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 27.39 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.39 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 27.39 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 26 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市上水南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～27.39㎡｜26.11㎡ | 41,909円｜5,309円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～27.39㎡｜25.46㎡ | 41,125円｜5,349円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～27.39㎡｜25.77㎡ | 41,500円｜5,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
