サンハイツ上北沢
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1275
サンハイツ上北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩4分
京王線／桜上水駅 徒歩8分
京王線／八幡山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢3丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
5戸
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小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ上北沢の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 上北沢から徒歩6分と駅から近い。クローゼットが広く内装が綺麗なところも利点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で幼稚園も近くにあるので、治安はとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はきれいで、清掃も行き届いているように思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットが広く綺麗な内装で一人暮らしには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にスーパーと薬局があるので日用品の買い物には困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園まで近く、ファミリー層が多く暮らしているので、子育ての環境はとても良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 八幡山駅
monaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は各駅、快速が止まります。また、駅前に京王線バスと小田急バスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に京王リトナードがあります。飲食店や京王ストア（スーパー），DAISO（100均），啓文堂書店（本屋），フラワーショップ京王（花屋），SoftBank（携帯ショップ）三菱UFJ銀行（銀行），マツモトキヨシ（薬局）、セブン銀行ATM・きらぼし銀行ATM（ATM）などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京王リトナードの中にたくさんあります。 ・大阪王将（餃子）・麺屋狢〜むじな〜（つけ麺，中華そば）・curry stand NIVAL（カレー屋）・カフェテリア ウィング（カフェ）・ルポーゼすぎ（喫茶店）・サーティーワンアイスクリーム（アイスクリーム屋）・大衆酒場 凧、凧（居酒屋）・チョップド ステーキ（洋食店） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京王リトナードの中に、中高生向けの放課後等デイサービス、フェチリタがあります。また、駅周辺には公園がいくつかあります。近くに３つの保育施設があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もありますし、飲み屋街やいかがわしいお店もあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区の中では家賃は標準ぐらいかと思われます。 |
2021年11月 八幡山駅
3.0
【メリット】 シンプルな小さな駅です。
近くにはスーパーやコンビニ、100均や飲食店、お弁当屋……
2021年11月 桜上水駅
5.0
【メリット】 人のあたたかみがある小さな駅。都心はすぐそこなのにとても優しい駅。駅前には商店街。すぐ行け……
2020年4月 桜上水駅
3.0
【メリット】 桜上水駅の周辺には「キッチンコート 桜上水店」「ヨークマート 桜上水店」「ｍｉｎｉピアゴ ……
サンハイツ上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21.6 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 26 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～31㎡｜23.2㎡ | 61,700円｜9,018円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～31㎡｜22.96㎡ | 61,750円｜9,204円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～26㎡｜21.71㎡ | 63,923円｜9,831円/坪 |
| 東向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 62,000円｜10,543円/坪 |
| 西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 54,000円｜6,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31～31㎡｜31㎡ | 55,000円｜5,865円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
