洋光台パークホームズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5701
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
洋光台パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立洋光台第一小学校
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中学校区域
横浜市立洋光台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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洋光台パークホームズの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【洋光台駅に対する口コミ】駅前には東急ストア、オリンピック、ピーッコックストアなどスパーがあります。車ですがコストコにも近いです。また、ホームセンターのケイヨーＤ２もあります。丘陵地帯の駅のため住宅地にいくには駅前を除き坂になります。こども科学館や大きな公園も近くにあります。徒歩で鎌倉方面に出られるハイキングコースも近いです。横浜横須賀道路の港南台ＩＣや日野ＩＣ、首都高湾岸線の杉田ＩＣにも近いです。都心方面や鎌倉湘南方面には便が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 洋光台駅
ははさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜木町や横浜に出やすい。 隣の新杉田駅に出れば、シーサイドラインへの乗り換えも楽チンで、お出かけにも文句なしです。 目の前がバス乗り場なのも◎です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストア(2階にDAISO有り)、ピーコック。少し歩けばヨーカドーやオリンピックもあります。 普段の買い物にはまず困りません。 はまぎん子ども宇宙科学館などもあり、子育て中のママも多く住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お気に入りのインドカレー屋さんがあります。サフロンというお店のカレーがとても美味しいです。 ドトールやケンタッキーなどもあります。 まだ行ったことはありませんが、ナチュラルな感じのカフェや、最近出来たラーメン屋さんも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、今までベビーカーでも困ったことはありません。 駅周辺も広くて、時々は子育て世代にうれしいイベントも開催されます。 駅周辺には子どもたちを遊ばせる公園も多くて子育てしやすいと思います。キディという子育て支援施設が、小さいですが有ります。 ヨーカドーやピーコック、東急ストアも近く、買い物にも困りません。コンビニはセブンイレブンがあります。 こぢんまりとしたおしゃれな感じのランドセル専門店もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 5年ほど住んでいますが、治安が悪いと思ったことはほとんどありません。 飲み屋さんもあるので、酔っている人はいるのかもしれませんが気になった事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普段の買い物は困らず、交通の利便性も言うことないです。 家賃もこの辺りだと相応かな思います。 |
2022年7月 洋光台駅
KJさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで20分程度で行ける。タクシー乗り場もあり。駅前にコインパーキングもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、Olympic。少し歩けばイトーヨーカ堂もあり生活には不便なし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の施設はある。駅前のドトールは重宝してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で公団、県営、市営団地も多く子育て環境は申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変よく、すごく静かで睡眠を妨げるようなものはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境もよく住みやすいが、すこし物価は高いイメージ。バランスは良い。 |
2019年10月 洋光台駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩圏内に東急ストア・イトーヨーカドー・オリンピックなどのスーパーがあります。病院や……
2019年3月 洋光台駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパー、クリニック、ドラッグストア、100円ショップ、ホームセンター、飲食店など……
洋光台パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区洋光台ランキング
位(44物件中) |
洋光台駅ランキング
位(132物件中) |
洋光台パークホームズの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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洋光台パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 63.11㎡ | 12.06㎡ | 2,659万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 15,200円 240円 |
15,150円 240円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区洋光台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■洋光台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.33～66.35㎡｜63.11㎡ | 2,659万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.33～66.35㎡｜63.11㎡ | 2,659万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
