ウイングヒルズ飯能
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7564
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
飯能市 |
ウイングヒルズ飯能の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／東飯能駅 徒歩4分
西武池袋線／飯能駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東飯能駅』 JR八高線 西武池袋線 西武秩父線
『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線
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所在地(住所)
埼玉県飯能市柳町6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年5月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
富士見小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●病院「飯能総合病院」約720m ●「ヤオコー」約480m ●「市役所」約720m ●「市立図書館」約310m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ウイングヒルズ飯能の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【飯能駅に対する口コミ】池袋まで1本。 必ず座って通勤、通学できる。物価や家賃などは安い。 土地の値段も安く、家を建てるときに地産の木材を使うと補助金が出る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【飯能駅に対する口コミ】駅ビルがあるから、濡れないで買い物できる。 駅の周りには生活に必要な施設が揃っている。とても治安がよく、事件は起きない。 変な人が現れても、市内放送などですぐに知らせてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【飯能駅に対する口コミ】駅近くにチェーン店は沢山ある。 駅ビルから離れるとお洒落なカフェがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【飯能駅に対する口コミ】とても子育てしやすい環境。 駅の隣に保育園もあり、預けやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東飯能駅に対する口コミ】西武池袋線とJR八高線が乗り入れている駅になるので、2路線の使い分けが可能になります。池袋方面へは飯能駅で1度乗り換えが必要ですが、東飯能駅～飯能駅間は徒歩でも10分程で行けるので、都心方面へ移動する場合は直接飯能駅を利用することもできます。駅ビルとして丸広百貨店が建っているので、様々な商業施設を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 飯能駅
もっくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋へのアクセスがいいです。西武秩父線や特急にも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前がかなり開けていて、飲食店、デパート、ドラッグストア、銀行など様々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはレストランやミスド、スタバ、居酒屋、周りにもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 飲食店や買い物系のお店は充実していますが、子育てに関してはあまりメリットがないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 開けていて人も多く、ゴミなどで汚れている感じもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどほど便利で、土地や家賃も東京に比べたらかなり安いです。 |
2023年4月 飯能駅
かなたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、朝のラッシュ時間帯でも座れなきことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に隣接している少し小さいですが商業施設があるので、帰宅時などすぐに寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、ミスド、少し歩けばドトールがあるので、軽くお茶したい時に寄れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅など、新しいのでバリアフリーで綺麗で気持ちよく使用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜問わず、大声を出している人を見かけたことがないので、治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、お店も近くにあるので不便なく暮らせます。 |
2022年4月 東飯能駅
まいまいぴーなっつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 30分に一本の電車本数なのはけっこうきついですけど、駅員さんの対応がすばらしい！あと、改札前に木のベンチのようなものがあり、環境にやさしいんだなと感心しています。 飯能駅まで近く、飯能駅は池袋までいけるので、とってもいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物する場所はファミリーマートくらいです ですが、駅から近くていいです！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミマくらいです けっこう田舎であまり買い物する場所はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 木のベンチというものはとってもいいと思う。 お年寄りにもやさしい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ほんとにとてもいい！ もう穏やかです。みんな穏やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いと思う けっこう空き地とかあると思う |
2021年11月 東飯能駅
5.0
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
ウイングヒルズ飯能の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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飯能市ランキング
 位(59物件中) |
飯能市柳町ランキング
位(5物件中) |
東飯能駅ランキング
位(27物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年) |
飯能市ランキング
位(16物件中) |
飯能市柳町ランキング
位(4物件中) |
飯能駅ランキング
位(16物件中) |
ウイングヒルズ飯能の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ウイングヒルズ飯能の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 58.94㎡ | 9.07㎡ | 1,452万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,361円 175円 |
7,469円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイングヒルズ飯能の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■飯能市柳町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯能市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東飯能駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.1～59.53㎡｜59.31㎡ | 1,230万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.32～59.53㎡｜59.48㎡ | 1,340万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.53～59.53㎡｜59.53㎡ | 1,200万円｜66万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.76～59.53㎡｜58.27㎡ | 1,661万円｜95万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.76～59.53㎡｜58.94㎡ | 1,452万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ウイングヒルズ飯能の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.1 | |
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| 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 55.96 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイングヒルズ飯能の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■飯能市柳町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■飯能市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東飯能駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 75,000円｜4,195円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 55.96～55.96㎡｜55.96㎡ | 75,000円｜4,431円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.96～59.1㎡｜57.53㎡ | 75,000円｜4,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
