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賃貸

ソレーユ小川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 498
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,409円
平均坪単価 ＠8,466円
平均m²単価 ＠2,561円
上位専有面積 23.43m²：18件 22.1m²：4件
上位間取り 1K：22件

ソレーユ小川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武拝島線／小川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市小川東町1丁目31-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    小平市立小平第十四小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレーユ小川の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【小川駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあってバリアフリーである東村山駅・拝島・国分寺に一本で行けるのでとてもアクセスが良い
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【小川駅に対する口コミ】自転車の置き場所（有料）が沢山あるので嬉しい特に学生が溜まり場になる所が
無いと思う。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【小川駅に対する口コミ】居酒屋とイタリタ料理店が少し前まで
あった
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【小川駅に対する口コミ】駅にエレベーターが多数あるのでいいと思う、

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 小川駅

豚まん肉まんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 国分寺まで出やすい。中央線の国分寺まで１本で行けるため、立川や吉祥寺や新宿に行きやすい
西武新宿線があるため、直通で新宿まで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やコンビニがあるのはいい。おいしいラーメン屋もある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋もあり、おいしいラーメン屋もあり、持ち帰り専門の寿司があり、ケーキ屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かな駅なので、子育てはしやすいと思う。幼稚園も駅の近くにある
治安
5 		メリット 静かな駅で治安も悪いと聞いたことがないし、暮らしていても治安が悪いと感じたことがなかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や多摩地区では妥当。物価も高くない。土地だと小平ということもあって少し値段が高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2022年5月 小川駅

のりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武拝島線～新宿線のラインと、西武国分寺線のラインとが交差している駅なので縦も横も行ける為、利便性が高くこの辺りの駅ではとても便利な駅
生活利便施設の充実
3 		メリット 公園や市の施設が多く、無料駐輪場も近くにあるので助かる。駅から自転車で１0分も行けばドン・キホーテやビッグカメラ、スーパーなどお店が沢山ある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい海鮮丼のチェーン店がある。また、ラーメン屋とジンギスカン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が周りに多く、公園もたくさんある。児童館などもあるので子育ての環境としては良い
治安
5 		メリット 駅前には交番もあり、治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くなく、新宿までも1時間圏内、23区に行かなくても所沢や立川などの比較的大きな都市もあったり、IKEAやららぽーとなども近隣にあり、ベッドタウンとしては良いと思うので子育て世代とかは住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・493文字）

2020年2月 小川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には複数のセブンイレブンや、ローソンストア100があるため、野菜や軽食、飲み物の購入に……

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（残り139文字）

2019年3月 小川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武拝島線のみならず、西武国分寺線が通っているため、拝島・小平・国分寺等の都市へ直通で行け……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレーユ小川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 西 23.43
2023年5月 3階 1K 西 23.43
2023年4月 3階 1K 西 23.43
2022年5月 3階 1K 西 23.43
2021年2月 2階 1K 西 23.43

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市小川東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■小川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.1～23.43㎡｜22.98㎡ 52,166円｜7,505円/坪
2階～2階 22.1～23.43㎡｜23.05㎡ 59,142円｜8,482円/坪
3階～3階 23.43～23.43㎡｜23.43㎡ 59,555円｜8,403円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 22.1～23.43㎡｜23.2㎡ 57,666円｜8,212円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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    住所 東京都小平市小川東町1丁目26番6号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小川エンゼル 105 小川エンゼル 105 5万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 30.9m² 2K 1階 南
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    パインハイツ小平

    住所 東京都小平市小川東町1丁目39番4号
    交通 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3120
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    モンセラ

    住所 東京都小平市小川東町1丁目27番9号
    交通 西武国分寺線 小川駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 653
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    メゾンポメル小川

    メゾンポメル小川の外観
    住所 東京都小平市小川西町4丁目34番16号
    交通 西武拝島線 小川駅 徒歩4分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンポメル小川 502 メゾンポメル小川 502 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32.06m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    シェリール

    シェリールの外観
    住所 東京都小平市小川東町1丁目27番2号
    交通 西武拝島線 小川駅 徒歩3分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェリール 104 シェリール 104 7.2万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 30.42m² 1K 1階 西
    シェリール 104 シェリール 104 7.3万円
    (2,200円)    		 無 109,500円 30.42m² 1K 1階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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西荻窪駅 徒歩30分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年12月
階建 6階建
総戸数
平均賃料 118,625円
坪賃料 6,984円

プロヌーブ新高円寺

  • 口コミ0件
  • アクセス数10
プロヌーブ新高円寺
住所 東京都杉並区梅里2丁目9-5(地番)
交通 新高円寺駅 徒歩4分
高円寺駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年11月
階建 2階建
総戸数 2戸
平均賃料 119,000円
坪賃料 0円

Branche荻窪

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Branche荻窪
住所 東京都杉並区荻窪4丁目7番8号(地番)
交通 荻窪駅 徒歩9分
南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
阿佐ケ谷駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年3月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 118,719円
坪賃料 11,367円
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