アニスティの外観
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アニスティの外観
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アニスティの外観
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アニスティのエントランス
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アニスティのその他
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アニスティのその他
アニスティの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩4分
京王線／芦花公園駅 徒歩9分
京王線／八幡山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山4丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アニスティの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八幡山駅
まおさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、新宿駅まで2駅とアクセスが良い。代々木上原駅に歩いて行くことができ、便利。乗り換えなしで新宿、市ヶ谷、九段下、神保町駅等主要駅まで行くことができる点もメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 幡ヶ谷駅付近はコンビニやお弁当屋、ドラッグストア、スーパー等も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ネットで評価の高い食べ物屋が多くある。価格も1,000円程で食べられるものが多くお手頃価格。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が住みやすい環境である。駅の近くに公園があり、多くの子供達が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く、路上でたむろしている人やナンパ等がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷区であり、高価なイメージではあるが、幡ヶ谷駅は低価格のアパートがある。 |
2022年9月 千歳烏山駅
クリニカさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線千歳烏山駅は特急停車駅で新宿や渋谷まで直ぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に銀行、クリニック、ス━パ━複数あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や小さい飲み屋等は沢山あり仕事帰りの一杯は便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区立の小・中学校は徒歩約15分圏内にありバスタ━ミナルで乗車も可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は４か所ありいずれも商店街があり夜も明るく安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はワンルームタイプが多い気がします。人気なエリアの為家賃は比較的高め。 |
2022年8月 千歳烏山駅
yukiyukiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線「千歳烏山駅」は、非常に便利です。まず、快速も止まるし、急行もとまる利便性もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現行も駅から２分のところに三菱UFJ銀行が、あります、あと１分のところにドコモ２分くらいのところには、ソフトバンク、ａｕもあります、西友は５分くらいのところにありますし、ドラツクストアも３分くらいのところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千歳烏山駅のちかくには、松屋、大戸屋など食べるところも、５分くらいのところにあります。テイクアウトだと『さぼてん』（とんかつ）が、２分のところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千歳烏山駅の１分のところに「公園」があり、いがいとひろいので、くつろげます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ともかく、人がおおいので、みんなの目が、あるので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ともかく、便利、生活しやすいです。品物も安く買えます。 |
2022年5月 八幡山駅
マサバフさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで15分で行けるので新宿も買い物圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オオゼキと京王ストア、ドンキホーテがあるので最低限の買い物ができます。 家電もヤマダ電気が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやマクドナルド、バーミヤン、スタバなどチェーン店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に車椅子が入るトイレがありますし、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコやガールズバーガストありますが、治安はいいほうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいので家賃も相応と思いますし、物価も相応です。 |
アニスティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.9 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 18.9 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.9 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 18.9 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 18.9 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 58,294円｜10,197円/坪 |
| 2階～2階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 60,769円｜10,630円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 59,800円｜10,460円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 59,548円｜10,416円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 59,428円｜10,395円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
