ドミール花小金井の外観
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ドミール花小金井の外観：外観
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ドミール花小金井の外観：建物正面
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ドミール花小金井の外観：建物正面
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ドミール花小金井のエントランス
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ドミール花小金井のエントランス
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ドミール花小金井のエントランス
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ドミール花小金井のエントランス
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ドミール花小金井のエントランス
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ドミール花小金井のエントランス：廊下
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ドミール花小金井のエントランス：廊下
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ドミール花小金井のエントランス：建物入口（オートロック有）
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ドミール花小金井のエントランス：建物入口（オートロック有）
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ドミール花小金井のその他
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ドミール花小金井のその他
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ドミール花小金井のその他
ドミール花小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井6丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
52戸
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小学校区域
小平市立小平第五小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール花小金井の【賃貸】物件情報
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ドミール花小金井の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） 西友 花小金井店 生鮮食品の品ぞろえが豊富です。 ウェルパーク 花小金井駅前店 食品、書店、整骨院、歯科など 総合施設です。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 花小金井駅（西部新宿線） 西武新宿線急行西武新宿行（徒歩含め約35分） 平日の通勤時間は込み合いますが、 都心から離れているため、都心近くの駅よりは、立ち位置を確保しやすいです。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 駅前に交番があり、駅の郊外は比較的閑静な住宅地で、治安はよいと思います。駅前に商店街があり、飲食店、コンビニがあります。 坂道はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 閑静な住宅街：駅周辺はとても完成な住宅地です。 商店：駅周辺は、一通りのサービスが揃っております。 個人病院、歯科医院、整骨院、コインランドリー、マクドナルド、すき屋、吉牛、コンビニ、居酒屋、ケーキ屋、薬屋など 工場等が混在する地域等 工場は、周辺では見かけません。 ・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） 川・海沿い：なし 幹線・線路・踏切沿い：約100メートル 騒音：電車音あり 昼夜での違い：電車音以外は違いが感じられません。 小学校が隣にありますので、グランドの子供の声が聞こえる時があります。 虫の発生：ほとんど見かけません。 ・商業・公共施設の充実度 駅周辺は非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観・エントランスのデザイン性 RCのシンプルなデザインで女性に人気があると聞きます。私もそう思います。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 清掃員が毎週来られ、綺麗な状態が保たれています。 ゴミ出しも、専用のごみ置き場がありますので、夜間でもゴミ出しすることができます。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） 監視カメラ：ないと思います。 有人管理：常駐ではないと思います。 Ｗオートロック等：有り ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリー有無）、スラブ厚、戸境壁厚 等 日照の状況：3階建てのため、 1階部分は日当たりがよくないと思います。 ３階部分は日当たりよく、公園の風景が見え、快適です。 天井高：図っておりませんが、狭い感じはしなく、通常の高さです。 柱・梁の有無：凹凸、露出はありません。 室内設備の性能・新しさ： 分譲のため、部屋ごとに違いはあると思いますが、エアコンは新しく、快適です。 室内の段差（バリアフリー有無） ：部屋の分点に段差はありません。 戸境壁厚：約10cm その他： コンロ：2口コンロ（デザインがシンプルできれい） ベランダの窓は広く、ベランダのスペースもあり、洗濯ものを干しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
概要 駅前に集中しています。 それぞれ、充実しています。 都心と比べ、広々とした空間に立地されていますので、 快適です。図書館もあります。 スーパー：西友 飲食店：居酒屋、ファーストフィード。 商店街：花小金井駅の南口にあります。 ショッピングモールまでの距離：約6分（徒歩） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 隣に小学校があります。 定期的に、体操や運動会がありにぎやかになります。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 公立昭和病院（総合病院）があります。（徒歩約10分） ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 東部公園があり、散歩・運動に便利です。 小平市役所が管轄で、職員様はとても感じがいいです。手続きスムーズに感じます。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 単身マンションのため、コミュニケーションはあまりないように思います。女性に人気のマンションのように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
キムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄筋コンクリート構造のマンションなので、隣戸の音が気になることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
キムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | オートロック完備で安全性は十分ゴミも24時間出せるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
キムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 公園が近く、また周辺環境も静かで暮らしやすい。住人は学生が多いように見えたが、トラブルもなく安心して暮らせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 花小金井駅
ナカさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜の名所、小金井公園の最寄駅。駅前にはスーパーやドラッグストアも数件ずつあり、買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな科のクリニックが複数あるため、困らない。また、駅前からコミュニティーバスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にファミリーレストランなどがあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く市の支援も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の雰囲気が明るく、子供も多いので活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きいマンションなどが複数立ち始め、これから相場が上がっていくと思うが今は穴場。 |
2022年11月 花小金井駅
はなはなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿の花小金井近くに住んでいたことがありますがとても住み良いところでした。私はよく他県に仕事で行くことがあり、夜行バスの出発する新宿パスタのある新宿までも30分以内で準急や急行が停まるところもとてもありがたかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性は高いです。近くにいなげやと西友というスーパーもあり食品には困りませんし、ドラッグストアも２つあります。駅近くにはミスドとドトールコーヒーもあって誰かと待ち合わせしたり、すこし外で気分を変えてご飯を食べたい時も困りませんでした。コンビニもセブンイレブンとファミリーマートが近くにあり便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実していると思います。駅の周辺にはミスタードーナツ、すき家、いなげやの一階にはマクドナルドなどのファーストフードもありリーズナブルに外食を楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は自分の子供があまりいないので見た話ですが、駅近くにも幼稚園があり、よく外を保育士さんと散歩しているところを見かけていたので親子でも住みやすいのかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもよいです。駅前に交番があり安心できます。飲み屋もそこまで多くはないので夜中の騒音などにも悩まされたことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近なので正直高いですが、東京23区に比べたら安いと思います。オートロックでスーパーも近く自炊していたので多少高くても仕方ないと思いました。 |
2022年1月 花小金井駅
4.0
【メリット】 定期的に急行電車があり、都心までのアクセスは比較的良く、
駅周辺にはいなげや、西……
2019年6月 花小金井駅
5.0
【メリット】 新宿まで20数分。都心部には出やすい。
基本的に駅周辺にだいたいの物が買える環境……
ドミール花小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.33 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.33 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.33 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.33 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.33 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 57,758円｜9,392円/坪 |
| 2階～2階 | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 60,750円｜9,879円/坪 |
| 3階～3階 | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 60,954円｜9,912円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 60,130円｜9,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 59,629円｜9,697円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
