ジョイフル羽根木の外観：★住環境良好★
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ジョイフル羽根木の外観：★住環境良好★
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ジョイフル羽根木の外観：★住環境良好★
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ジョイフル羽根木のエントランス
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ジョイフル羽根木のその他
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ジョイフル羽根木のその他
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ジョイフル羽根木のその他
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ジョイフル羽根木のその他：★キッチン収納★
ジョイフル羽根木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／新代田駅 徒歩5分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩5分
京王線／代田橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新代田駅』 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木1丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル羽根木の【賃貸】物件情報
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ジョイフル羽根木の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新宿まで2駅であること。各駅停車しか停まらないため、ラッシュ時でもそこまで混まないこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街のため、昼も夜も騒がしくないこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数が古い割には小綺麗。防音性がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 六畳ないが、一人身にはそこまで狭さは感じない。1Kなのも良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、ドラッグストア等、最小限の店は揃っている。笹塚・明大前の商店街も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内や地域の人付き合いがほとんどないので、煩わしくない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 代田橋駅
こんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・エルベーターがあるので、ベビーカーや大荷物の時などに利用できて、とても良い。 ・比較的綺麗で、時々清掃の方も見かける。 ・普通しか止まらないが、本数も一定数あり不便さを感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅近くに小さいドラッグストアや京王ストアやダイソーがあり、買い物には不便さを感じない。 ・近くに商店街もあり、人の混雑もあまりなく生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅の希望にしては美味しいお蕎麦屋さんや和食屋さんがあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は数年前に近隣で増え、入りやすくなった。公園は比較的小規模だか、多数あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店もあるせいか、夜でも暗くなり過ぎない。そしてさほど酔っ払いがいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 笹塚や明大前に比べて家賃は抑えられており、比較的住みやすいと思う。スーパーも場所によっては安い。 |
2021年11月 代田橋駅
5.0
【メリット】 新宿駅から各駅停車に乗って7分。代田橋駅に着きます。駅から、北に向かつて3分で甲州街道に出……
2020年4月 東松原駅
4.0
【メリット】 1番のメリットは都会までのアクセスが良く、渋谷まで乗り換えなしで約10分以内に着け、1度乗……
2020年4月 代田橋駅
3.0
【メリット】 代田橋駅の周辺には「京王ストア代田橋店」「オアシス代田橋店」「業務スーパー 笹塚店」「スー……
ジョイフル羽根木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 16.29 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 16.02 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 16.29 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 16.29 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.01 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16.29㎡｜16.12㎡ | 59,911円｜12,286円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.5㎡｜16.17㎡ | 62,204円｜12,712円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16.5㎡｜16.23㎡ | 63,057円｜12,841円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16.29㎡｜16.09㎡ | 62,428円｜12,826円/坪 |
| 東向き | 16～16.5㎡｜16.14㎡ | 61,867円｜12,671円/坪 |
| 西向き | 16～16.5㎡｜16.23㎡ | 61,588円｜12,544円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.02～16.02㎡｜16.02㎡ | 61,000円｜12,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
