グレイスヴィラ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 80件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
平均賃料相場 | 59,187円 |
平均坪単価 | @9,634円 |
平均m²単価 | @2,915円 |
上位専有面積 | 21m²:80件 |
上位間取り | 1K:80件 |
グレイスヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/花小金井駅 徒歩11分
西武新宿線/小平駅 徒歩28分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井6丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
46戸
- 管理会社
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小学校区域
小平市立小平第五小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【グレイスヴィラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グレイスヴィラの口コミ・評判
2020年5月
yuminkさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は西武新宿線の花小金井駅。駅前にいなげや西友、ドラッグストアがあり、そこで買い物する感じです。 大通り沿いに行けば、夜でも明るいため安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
斜め前にドラッグストアがありとても便利です。自転車で15分ほどで大きな公園(小金井公園)があります。 花小金井駅には桜の咲く散歩道もありランニングしている人も良く見かけます。すぐ近くにジムもあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで部屋のモニターで来訪者がわかるため、事前に確認することができます。管理人の部屋はありますが、管理人はいません。 清掃はこまめに入っているようで、汚く感じたことはありません。 エレベーターの動きもスムーズです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の規模の割に、キッチンが大きく料理をしっかりしたい方にはおすすめです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 花小金井駅への反対方向にサイゼリア、駅方向にゆでたろうがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園がすぐ隣にあり、小さいお子さんがいる方には便利そうです。 駅にいくまでの道に小学校があります。 病院は徒歩10分くらいのところに総合病院があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
yumi1111さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 24時間営業しているスーパーがあり便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路沿いで交通量も多いが、部屋の中は音が気にならない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと監視カメラが設置されている。定期的廊下の掃除がなされている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 24時間換気機能がついている。昼間はよく日が当たる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業の西友がある。最近、ドラックストアが徒歩5分圏内にできた。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの隣に保育園がある。また消防署の派出所が近所にある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 小平駅
Yさん
2件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
治安 |
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メリット | 深夜に降りても、変な人やたむろしている若者などはおらず、安全に帰る方ができます。 |
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2023年8月 花小金井駅
もじゃさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行利用で新宿まで30分以内。武蔵小金井に出るにも短時間でバス利用で行けるので快適。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くに大きいスーパー(西友、いなげや) 両方とも複数店舗があり充実(セリア、リブロ、ヤマダ電機など) 歯科医院や胃腸系、呼吸器系のクリニックもあり安心。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 松屋、串カツ田中などチェーン店も10店舗以上あり困らない。 個人経営のケーキ屋などもあり楽しめる(アベイユ) |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校数が多い。子供達が増えても全く問題ない環境である。 駅近に大きい公園、市民プールもあり便利。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり、安心できる。 夜はとても静かで安眠にオススメできる地域です |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住環境や治安、子育てしやすさに関して大満足である。 |
2022年8月 花小金井駅
まいまいさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行の各停区間にはなりますが、西武新宿・高田馬場から20分ほどと便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にコンビニやスーパー、飲食店などが複数あり、出かけた帰りに買い物して帰れたりと便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファーストフードや居酒屋などのチェーン店舗が複数あり利用しやすいと思います。個人経営の店舗などの小規模なお店もたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園なども多く、小さな公園も点在しています。 駅には改札内外にエレベーターも設置されています。 |
治安 |
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メリット | 北側は賑やかなエリアですが、交番やコンビニもあります。南側は落ち着いた雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 電車やバスなどの交通の便が良く、騒がしいほどの人混みでもないので、ちょうどよく住みやすいと思います。新築も増えています。 |
2021年11月 花小金井駅
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【メリット】 静かな住宅街でスーパーなども多く買い物が便利でとても良い。
高田馬場駅、西武新宿……
グレイスヴィラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | ![]() |
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2024年6月 | 5階 | 1K | 東 | 21 | ![]() |
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2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | ![]() |
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…残り75件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21~21㎡|21㎡ | 56,533円|8,900円/坪 |
2階~2階 | 21~21㎡|21㎡ | 58,826円|9,261円/坪 |
3階~3階 | 21~21㎡|21㎡ | 59,500円|9,367円/坪 |
4階~4階 | 21~21㎡|21㎡ | 60,285円|9,491円/坪 |
5階~5階 | 21~21㎡|21㎡ | 61,235円|9,640円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21~21㎡|21㎡ | 59,202円|9,320円/坪 |
西向き | 21~21㎡|21㎡ | 58,000円|9,130円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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