ユーポポラーレ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1491
ユーポポラーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市上水南町3丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第三小学校
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中学校区域
小平市立上水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーポポラーレの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 浴室乾燥機や広めのクローゼット、システムキッチンで設備はとても充実していました。すごく快適に住んでいました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 一橋学園駅
おむすびさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要な路線とは言い難いですが、中央線国分寺駅より乗り換え一駅で辿り着けるため都心に出るのに差ほど苦労はしません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心というより昔ながらの商店街といったイメージです。一見寂れているようですが、ドラックストア、100均、スーパー、飲み屋かなり揃っています。なんといってもラーメン二郎があります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の規模に対し充実していると思います。学校が周辺にあるので、学生向けの大盛りのお店、クレープ屋、中華屋、カフェなんかもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のある小平市はとても小学校が多い為、子育てには良いと思います。 一橋学園も小規模ゆえに地元の方が常に歩いている為防犯的な意味でも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に荒れた方が多い、といった話は聞きません。駅の近くには交番、少し離れますが警察署もあるため大ごとになるような事件はほぼないのではと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一橋学園を最寄として生活していますが、中央線から一本外れている・学生が多いのか家賃相場が少し低いです。 中央線沿いは高い…という人は良いと思います。一駅で中央線にも出れますしね。 |
2022年8月 一橋学園駅
やまみづさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺駅まで2〜3分で着き、ホームもそこまで長くないため乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんやスイーツ、コンビニなどが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段の幅も広く、スロープもあるため利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道が狭いため車がスピードを出して走っていないので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も東京都にしては安い方だと思います。 |
2019年5月 一橋学園駅
2.0
【メリット】 駅へ続く道路に北口、南口にそれぞれ商店街があって帰り道に買い物するのに都合がいい。また数こ……
2018年9月 一橋学園駅
4.0
【メリット】 一橋大学や警察学校など学校が多く集まっているため、サンデーマートなどスーパーがあります。周……
ユーポポラーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 26.44 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.44 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.44 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 26.44 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南 | 26.44 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市上水南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■一橋学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.4～26.44㎡｜26.28㎡ | 64,800円｜8,151円/坪 |
| 2階～2階 | 25.4～26.44㎡｜25.96㎡ | 68,716円｜8,750円/坪 |
| 3階～3階 | 25.4～26.44㎡｜26.18㎡ | 69,550円｜8,783円/坪 |
| 4階～4階 | 25.4～53.36㎡｜28.74㎡ | 73,886円｜8,715円/坪 |
| 5階～5階 | 133.66～133.66㎡｜133.66㎡ | 160,000円｜3,957円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～133.66㎡｜28.21㎡ | 70,771円｜8,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.4～26.44㎡｜25.52㎡ | 67,117円｜8,692円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
