サントピア明大前の外観
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サントピア明大前のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 93,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,855円 |
| 平均m²単価 | ＠3,284円 |
| 上位専有面積 | 37.5m²：5件 21m²：3件 35m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1LDK：3件 1DK：3件 |
サントピア明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩6分
京王線／明大前駅 徒歩7分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目54-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サントピア明大前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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サントピア明大前の口コミ・評判
2012年9月
drkobayakawaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅は明大前駅、代田橋駅です。駅から徒歩で５～７分程度と比較的近くて便利です。若干代田橋の方が近いと思います。明大前駅からは新宿・渋谷・下北沢などの駅に出ることができるので、都心・横浜などにアクセスしやすいです。通勤などに利用される方は特急も停まり、井の頭線と京王線が交差している駅になるので非常に便利です。代田橋駅は、各駅しか停まらないので使い勝手はあまりよくありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 都心に近く住宅が密集しており、また甲州街道など交通も盛んなため周辺は閑静ということはありません。特に、交通量が多いので音的な面では少し騒がしい所もあります。都心から近いためやむを得ません。環境としては、会社勤めの単身者やディンクス、学生の方に適している感じはあります。住環境というよりも交通のアクセスを重視した場所になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が２０年超なので外観経年を感じられる感はありますが、タイル張りになっているので築年数ほど古くは感じませんマンションの形などは少ししゃれた感じになっています。８階建てのため、エレベータは設置されています。専用の自転車置き場はあります。下層部分は事務所になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 甲州街道沿いになっており、建物の周りに阻害するものはないので、採光の方はいいです。内装の方も、外観と同じく少ししゃれた感じの造りになっています。天井高は普通程度で、部屋の広さも普通程度です。ワンルームの６帖です。収納スペースもそれなりに確保されてます。床はフローリングです。バス・トイレは一緒です。比較的バルコニーは広めになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
06060612さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅が二つ利用できる。お店も生活するには程よくある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
まりあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 明大前も代田橋も最低限の店揃いではあるので生活に難はないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 2駅利用が可能で、スーパーもあるのですみやすさはあると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | しっかり管理はしてくれていそうです。オートロックではないのでデリバリー利用は便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 見た目は古くなくていい感じがします。日の光も入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
代田橋の方のスーパーは大きく、100円ショップもあり品揃えが良いです。 コンビニも3種揃っていて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院などの施設はそろっているのでどちらかの駅周りに行けば解決すると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 明大前駅
yoshiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明大前駅は京王線と京王井の頭線の駅で、特急電車も停車するので新宿、八王子方面どちらにも向かいやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにあるフレンテ明大前にはミニスーパーや書店、フィットネスなど様々なテナントがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分以内にマクドナルドやサーティーワン、ガスト、ペッパーランチなど有名な飲食店が揃っている。店舗数は少ないが、学生街ならではのボリューム重視の食堂もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 英語教育に力を入れている私立のアスクバイリンガル保育園明大前や、園庭のある区立の松原北保育園などがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街のため駅の利用者数は多いが、駅前に不特定多数が集まる居酒屋や飲食店はそれほどなく夜は比較的静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明大前駅は都心から少し距離のあるエリアであり、学生をターゲットとした物件が多い。高級物件を除けばマンションやアパートの家賃が安く抑えられている。 |
2023年7月 明大前駅
ゆーりさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿や井の頭線で渋谷に1本で行けるから何かと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやコスメ雑貨屋さんがあるから何かと便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦やさんとかお寿司の店あるからいいとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校もあるし、トイレもちゃんとあるからいい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店いっぱいあるし、治安は悪くは無いけど、夜はこわい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷だから高い方なんじゃない？知らんけど。 |
2022年9月 明大前駅
iちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、吉祥寺など都心に出やすく、出かける際に選択肢が多いため楽である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはマックや百均、スーパーなど割と暮らしやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が駅チカに何個かあるため困らないと思う。またマックにスタバ、牛丼屋もありカフェも何点かあるため過ごす場所は確保出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を使用する場合は短時間で都心に出られるため、子供を連れていくにはいいかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多い場所がほとんどなため、夜道もそこまで危なくはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店が多くスーパーも駅チカにあるため過ごすには困らない |
2021年10月 代田橋駅
5.0
【メリット】 .............................................……
サントピア明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 17.55 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1DK | 東 | 35 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 37.5 | |
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| 2021年10月 | 8階 | 2K | 35 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 68,000円｜10,704円/坪 |
| 5階～6階 | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 68,000円｜12,809円/坪 |
| 7階～7階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 73,000円｜11,602円/坪 |
| 8階～8階 | 35～37.5㎡｜36.78㎡ | 111,000円｜9,986円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.55～37.5㎡｜29.9㎡ | 93,500円｜10,536円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
