藤和シティコープ南行徳
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:11件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
市川市 |
藤和シティコープ南行徳の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩2分
東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分
東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市相之川4丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1995年2月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
冨美浜小学校
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中学校区域
南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「マルエツ南行徳」約75m ●「南行徳公園」約150m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ南行徳の口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・商業施設 スーパー(マルエツ、ワイズマート)、飲食店(マクドナルド、ミスタードーナッツ、松屋、松乃家、日高屋、サイゼリア、バーミヤンなど)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)、銀行(千葉銀)、銀行出張所(りそな、三井住友、三菱UFJ) ・都心部までのアクセス 大手町まで20数分、結構混みます。 ・アプローチ 駅近で、ずっと商店街を通ります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
町全体としては緑が少ないですが、住居の近くには比較的大きな南行徳公園があります。 隣がジム(ティップネス)と薬局で、斜向いに24時間営業のマルエツがあり、生活は便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・管理状況 管理人が常に住みやすい環境を維持しています。 ・セキュリティ 監視カメラもあり、管理人も目を光らせています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・室内設備 キッチン、浴室、トイレ、ドアなどは良いものを使っています。 戸外は自動車の騒音がありますが、サッシで全く聞こえなくなります。 ・室内の段差 バリアフリーではありませんが、段差は小さいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道路を隔てた隣のビルに薬局(ウェルシア)とジム(ティップネス)があり、斜め隣が24時間営業のスーパー(マルエツ)があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・病院 多数の様々な科の病院が充実してます。 整骨院は多数あります。 ・行政サービス 市役所までは遠いですが、ほとんど南行徳駅の市民センターや行徳支所で手続きできます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南行徳駅に対する口コミ】利用者少なめの駅ですが、いつも掃除が行き届き、気持ちよく利用出来ます。浦安、行徳に挟まれているので全体的に地味だがコスパは良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南行徳駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、コンビニは充実しています。事件等はあまり聞かないので治安面には問題ないかと。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【南行徳駅に対する口コミ】充実してます。 ファミレスから個人商店まで楽しめます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南行徳駅に対する口コミ】メガバンクがATMしかないのが、不便である。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 南行徳駅
はりねずみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都市部までのアクセスが便利 混雑していない 改札までの距離が近い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が充実している 騒がしくなく、落ち着いている |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいカフェやチェーンのドーナツ屋、カフェが充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに大きな公園がある。エレベーターがある。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は静かで治安が良い。酔っ払いも見かけないし、街灯もあるので安全 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は新築マンションなどが多く、やや高めだから物価も安く駅近で不便はない |
2022年1月 南行徳駅





【メリット】 不便は感じません。
スーパー、コンビニ、歯医者、総合病院も近く、車がなくても便利……
2020年1月 行徳駅





【メリット】 駅周辺には、飲食店がたくさんあり、ランチやディナー、その他飲み会等にも困りません。カラオケ……
2019年11月 南行徳駅





【メリット】 ・東京に近い場所に位置する為、通勤や休日遊びに行く時は非常に便利である。
・駅周……
藤和シティコープ南行徳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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市川市ランキング![]() ![]() (778物件中) |
市川市相之川ランキング![]() ![]() (16物件中) |
南行徳駅ランキング![]() ![]() (189物件中) |
藤和シティコープ南行徳の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年2月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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藤和シティコープ南行徳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 66.38㎡ | 7.18㎡ | 3,312万円 | @166万円 | @50万円 | 11,805円 177円 |
11,607円 174円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ南行徳の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市相之川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 64.7~68.41㎡|67.01㎡ | 3,116万円|154万円/坪 |
3階~4階 | 64.7~64.7㎡|64.7㎡ | 3,780万円|193万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 64.7~64.7㎡|64.7㎡ | 3,950万円|201万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.7~68.41㎡|66.38㎡ | 3,312万円|165万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳
