ファミール京王堀之内
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
八王子市 |
ファミール京王堀之内の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都八王子市越野26-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年1月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
八王子市立由木中央小学校
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中学校区域
八王子市立由木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール京王堀之内の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王堀之内駅に対する口コミ】新宿にすぐに行けるので利便性は高いと思います。住みやすいです。学生が多い?感じがします。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京王堀之内駅に対する口コミ】すぐ駅にスーパーなどが有り、住みやすいです。治安はいいです!汚くないので大丈夫だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京王堀之内駅に対する口コミ】少しだけ、居酒屋などがあります。お寿司屋さんとか? |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京王堀之内駅に対する口コミ】エレベーターがあるので御年寄などにも便利だと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京王堀之内駅
めんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 多摩センターに行けば他の路線にも繋がる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 必要最低限の買い出しは全て済む。ドンキもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なお店、和洋中全て網羅しているため選べる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがある、バリアフリーに対応している。 |
治安 |
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メリット | 治安はとてもいい。繁華街がないため、夜には静かになる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 橋本駅や多摩センター駅などのアクセスも良い。 |
2023年7月 京王堀之内駅
shiozyakedesuさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿から1本で行ける。 バスもあるため、車がなくてもいろんな場所へ行ける。 京王線が安い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、スーパー、薬局と最低限あったら便利なものがそろっている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一通り食べたいと思う飲食店がそろっている。 最寄り駅にはあまりないが、隣駅まで行けばたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 歩道が広くフェンスがあるため、きちんと整備されている。 |
治安 |
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メリット | 駅前にしては治安はいい方。住民に高齢者が多い印象があるため、比較的静か。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京にしては安い方。都会にも行きやすく、静かに暮らせる。 |
2020年2月 京王堀之内駅





【メリット】 各駅の駅ですが隣の駅は京王多摩センターという大きな駅です。堀之内駅には大型スーパーが直結し……
2018年10月 京王堀之内駅





【メリット】 とても閑静な住宅地で、治安も良く自然の多い、落ち着く立地である。都心から離れているため、電……
ファミール京王堀之内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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ファミール京王堀之内の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年1月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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ファミール京王堀之内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年12月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 66.33㎡ | 8.36㎡ | 1,760万円 | @88万円 | @27万円 | 14,381円 217円 |
14,866円 223円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール京王堀之内の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八王子市越野の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京王堀之内駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 65.5~65.5㎡|65.5㎡ | 1,490万円|75万円/坪 |
3階~3階 | 65.5~65.5㎡|65.5㎡ | 1,822万円|92万円/坪 |
4階~4階 | 65.5~72.6㎡|67.52㎡ | 1,821万円|89万円/坪 |
5階~5階 | 65.5~65.5㎡|65.5㎡ | 1,680万円|85万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.5~72.6㎡|66.33㎡ | 1,760万円|87万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ファミール京王堀之内の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.5 | ![]() |
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2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.5 | ![]() |
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2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.37 | ![]() |
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2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.5 | ![]() |
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2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.5 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール京王堀之内の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八王子市越野の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■八王子市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 62.37~65.5㎡|64.45㎡ | 101,000円|5,170円/坪 |
5階~5階 | 65.5~65.5㎡|65.5㎡ | 86,000円|4,341円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.37~65.5㎡|65.05㎡ | 92,428円|4,696円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
