メゾンドール錦糸町ツイン
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:81件 中古:82件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 70件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:21件 デメリット:22件 特徴:9件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約345万円/坪
賃料:約11205円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.90% |
偏差値ランキング |
墨田区 |
メゾンドール錦糸町ツインの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩8分
都営新宿線/菊川駅 徒歩11分
都営新宿線/住吉駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋1丁目4-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
110戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
菊川小学校
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中学校区域
竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドール錦糸町ツインの口コミ・評判
2021年9月
がんがんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは錦糸町。飲食店や買い物に不自由することはない。 住吉、菊川も徒歩圏内で、新宿線も利用しやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近く、桜の綺麗な川も近いため季節を感じる散歩にはとても良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでセキュリティは安心。ただ、音声のみのため満点ではない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準的な間取りで、可もなく不可もなくかと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前のテルミナ、ライフ、ジャパンミート、西友の4スーパーで買い物に不自由することはない。 マンションからはオーケーストアやハナマサも徒歩圏内。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
サカキさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦糸町駅まで徒歩10分圏内。JR総武線、東京メトロ半蔵門線で都心まですぐに出ることが出来る。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅周辺の商業施設は充実していて、新宿、渋谷、東京駅などの主要駅は一本で行ける |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】ホームが比較的広い。 パルコやマルイなどの商業施設が豊富にある。 近くにセブンイレブンがいっぱいある。 都バスの停車駅と近い。 駅の中に立ち食いの店がある。 エスカレーターとエレベーターがある。 ヨドバシカメラがある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 錦糸町駅
こむこむさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まり、すぐの半蔵門線を合わせると2路線利用でき便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはマルイ、アルカキット、楽天他など商業施設がいくつもあります。 少し離れたところにもオリナスや錦糸町公園など老若男女問わず利用できる施設があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 和洋中、基本的に揃っています。マクドナルドや星乃珈琲店などチェーン店もあり老若男女子どもも利用しやすい店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くの錦糸町公園は広く遊具も立派で子どもに人気だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前には交番や喫煙所(囲ってある)がある。 店は多いので明るくまた大通りがあるので人通りも多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺の店舗の充実度、都心部への交通アクセスの良さからすると物価は安い |
2024年2月 菊川駅
かすかべさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・新宿までのアクセス利便 ・比較的混雑しない ・森下、住吉と隣接駅が他路線に乗り入れており、渋谷等にもアクセスしやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・歯科や内科などの病院は揃っている ・少し歩くが錦糸町という買い物の利便性が良い駅が近い |
飲食店の充実 |
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メリット | ・吉野家やマクドナルドや大阪王将といったファストフード店がある ・カフェがいくつかある ・居酒屋がいくつかある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・公園が多い ・夜間は静かで治安が比較的良い ・駅に多機能トイレがあり、車椅子やベビーカーでも利用可能 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・交番が近くにある ・酔っ払いがあまりいない ・歓楽街やパチンコがない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・近隣の駅と比べると比較的家賃は低い ・新宿や秋葉原などの主要な駅へのアクセスの良さを踏まえるとコスパが良い |
2023年12月 錦糸町駅
ひねずみ屋さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線て中央線の利便性が高く、地下鉄もあるので便利です。徒歩の移動距離はやや多くなるかと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に24時間の西友がありますし、欲しいものは大体駅前のデパート、百貨店で揃います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前の充実具合はたいしたものです。コンビニ、スタバも近いですし、私的にはおむすびの権兵衛さんが通勤の際に経由出来るのでポイントが高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 施設の充実度もそうですし、立地や通いでも困ることはなさそうです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 思ったより全然よいですが、一般的に酔っ払っている方は多いと思いますし錦糸公園近くでたむろされている方もおりますのでこの点数です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コスパよい街とは思いませんが東東京の優だと存じます。千葉に近いのはプラスです。 |
2022年9月 錦糸町駅
ももさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・錦糸町駅はJR、半蔵門線があり利便性がいい・タクシー乗り場がある・バス停がある・電車の本数が多い・快速が停まる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 錦糸町駅にはテルミナが入っており駅を利用する際は服や化粧水などショッピングが可能。またデパ地下もあるので仕事帰りにお惣菜も買える。道路を挟めばPARCO、マルイもあるので電車に乗らずにショッピングができる。またオリナス、楽天地には映画館もあるので祝日は錦糸町駅で過ごすことも多い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | すき家、銀だこ、叙々苑など幅広いジャンルの飲食店が錦糸町駅から徒歩2分内にある。たくさんのジャンルがあるのでお店に飽きたことがない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 錦糸町駅から少し離れるが中学校が複数ある。無料借りれるテニスコートがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 錦糸町駅には駅前に交番がある。比較的綺麗な駅。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は高めだとは思うがその分利便性が良い駅尚且つショッピングはかなり充実しているので満足度は高い。 |
メゾンドール錦糸町ツインの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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墨田区ランキング![]() ![]() (1286物件中) |
墨田区江東橋ランキング![]() ![]() (64物件中) |
錦糸町駅ランキング![]() ![]() (500物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,557万円
推定相場坪単価345万円/坪
推定相場㎡単価105万円/㎡
メゾンドール錦糸町ツインの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,049 ~ 7,213万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,721 ~ 7,049万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,393 ~ 6,721万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,066 ~ 6,393万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,738 ~ 6,066万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
墨田区 | 178位 | / 929物件中 |
---|---|---|
墨田区江東橋 | 16位 | / 55物件中 |
錦糸町駅 | 97位 | / 373物件中 |
菊川駅 | 61位 | / 195物件中 |
住吉駅 | 48位 | / 166物件中 |
坪賃料ランキング
墨田区 | 313位 | / 685物件中 |
---|---|---|
墨田区江東橋 | 27位 | / 44物件中 |
錦糸町駅 | 146位 | / 274物件中 |
菊川駅 | 81位 | / 143物件中 |
住吉駅 | 61位 | / 118物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築29年6カ月) |
墨田区ランキング![]() ![]() (341物件中) |
墨田区江東橋ランキング![]() ![]() (20物件中) |
錦糸町駅ランキング![]() ![]() (151物件中) |
メゾンドール錦糸町ツインの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年9月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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メゾンドール錦糸町ツインの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 角部屋 リノベーション |
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4 | 2024年1月 | 2024年2月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2023年11月 | 2024年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年10月 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
9 | 2023年10月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
10 | 2023年8月 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
15 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 北 | |||||||||
16 | 2022年12月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
17 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2022年8月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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19 | 2022年5月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
21 | 2021年10月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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23 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
26 | 2020年12月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
27 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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29 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
30 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2SDK | 南 | |||||||||
31 | 2020年7月 | 2020年10月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
32 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
34 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
35 | 2020年2月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2SDK | 南 | |||||||||
37 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
38 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
39 | 2019年10月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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40 | 2019年9月 | 2020年3月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
41 | 2019年9月 | 2020年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
43 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
44 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
46 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
47 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
48 | 2018年12月 | 2019年9月 | 9階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2018年12月 | 2019年9月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
50 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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51 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2SDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 2SDK | 南 | |||||||||
53 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | ||||||||||
54 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
55 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
56 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
57 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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58 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
59 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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60 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
61 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
62 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
63 | 2015年5月 | 2015年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
64 | 2015年4月 | 2015年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
65 | 2015年2月 | 2015年4月 | 6階 | 3DK | 北 | |||||||||
66 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
67 | 2015年1月 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
68 | 2015年1月 | 2015年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
69 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | ||||||||
70 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3DK | 北 | |||||||||
71 | 2014年12月 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
72 | 2014年11月 | ー | 10階 | 2DK | 北 | |||||||||
73 | 2014年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
74 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
75 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
76 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3DK | 北 | |||||||||
77 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
78 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
79 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
80 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
81 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
82 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り62件 |
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平均 | 5階 | 55.24㎡ | 7.53㎡ | 4,017万円 | @237万円 | @72万円 | 9,135円 165円 |
13,222円 239円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール錦糸町ツインの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区江東橋の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 18.03~88.51㎡|47.33㎡ | 3,283万円|226万円/坪 |
4階~6階 | 18.39~62.63㎡|55.79㎡ | 3,801万円|224万円/坪 |
7階~9階 | 50.11~65.02㎡|57.71㎡ | 4,258万円|240万円/坪 |
10階~12階 | 54.1~65.02㎡|61.16㎡ | 5,115万円|274万円/坪 |
13階~14階 | 64.29~64.29㎡|64.29㎡ | 7,098万円|364万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.03~65.02㎡|55.81㎡ | 4,067万円|238万円/坪 |
東向き | 57.03~57.03㎡|57.03㎡ | 3,780万円|219万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.39~62.36㎡|49.4㎡ | 3,565万円|229万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

メゾンドール錦糸町ツインの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.07 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 1K | 北 | 18.39 | ![]() |
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2023年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 54.1 | ![]() |
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2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 29.87 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 1K | 北 | 19.19 | ![]() |
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…残り65件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール錦糸町ツインの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 18~50.11㎡|23.08㎡ | 74,074円|11,015円/坪 |
4階~6階 | 18.03~30.07㎡|23.94㎡ | 75,138円|10,663円/坪 |
7階~9階 | 50.11~50.11㎡|50.11㎡ | 139,000円|9,170円/坪 |
10階~12階 | 54.1~54.1㎡|54.1㎡ | 148,000円|9,044円/坪 |
13階~14階 | 60.49~60.49㎡|60.49㎡ | 150,000円|8,198円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~60.49㎡|33.2㎡ | 96,531円|10,046円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.03~29.87㎡|21.04㎡ | 69,368円|11,119円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
