マージュ高幡不動イースト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3767
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
マージュ高幡不動イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／万願寺駅 徒歩5分
京王線／高幡不動駅 徒歩17分
多摩モノレール／甲州街道駅 徒歩19分
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利用可能路線
『万願寺駅』 多摩モノレール
『高幡不動駅』 京王線 京王動物園線 多摩モノレール
『甲州街道駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都日野市石田2丁目14-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
日野市立潤徳小学校
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中学校区域
日野市立三沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マージュ高幡不動イーストの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【万願寺駅に対する口コミ】多摩モノレールが通っており、高幡不動まで出てしまえば新宿までも行きやすくそこそこ便利です。近辺はバスも通ってくれるので割と利便性は高いです。典型的な東京都の郊外エリアという雰囲気で、日常の買い物は駅前で済ませて、週末の買い物はモノレールに乗って遠出したいという人にとっては、23区内よりもかなり賃貸価格は手頃でコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【万願寺駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーのいなげや、ドラッグストア、コンビニが揃っていたりと買い物には困らないです。クリニックも駅の周りにあって行きやすいと思います。人混みもなく繁華街があるエリアというわけではなく、都内ながら自然豊かな落ち着いている街です。目立った治安の悪さはなく、安心して暮らせるところだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【万願寺駅に対する口コミ】ファミリー層が多いエリアということもあり、駅の近くにファミリーレストランが複数ある他、土方歳三資料館のあたりには飲食店もあって使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【万願寺駅に対する口コミ】とにかく駅から好立地のところに複数の保育園(保育施設)があって、そこまで大きくない駅ながら保育所の数はかなり充実していると思います。川沿いの方には緑地もあるので小学生くらいの子どもも遊ばせやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【万願寺駅に対する口コミ】こじんまりとしていて、モノレールだからというのもありエスカレーター、改札、ホームがとても分かりやすく駅構内で迷うことがない。周囲は住宅街で、騒音もなく静かな街である。スーパー、ドラッグストアがすぐ近くにあるため買い物に困ることも無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高幡不動駅
はなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。わりと田舎なので乗降者数はそれ程多くなく、朝の通勤ラッシュの時間帯も比較的座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、各種病院、薬局、コンビニ、書店、アパレル、100均、食べ物屋さんと高幡不動駅周辺で何でも揃って、暮らしていくには便利です。自然も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | １人でも入れるチェーン店が多いです。カレー屋さんによく行きます。手軽で良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日野市はベッドタウンなんだと思う。住宅や集合住宅が多く、子供も多い。自転車で街を走っていると、学校もたくさん見受けられる。公園も多いし、自然も多く、夏には川遊びしている家族連れもたくさん居て、実に長閑です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | わりと長閑な街な気がする。二年住んでいるけれど、近所で事件があったという話は聞かない。道で寝ている酔っぱらいも見たこと無いし、喧嘩の声も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩６分の2DKに６万円で住んでる。この便利さでこの家賃は安いと思う。 |
2022年6月 万願寺駅
minionさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅街の駅ですが、駅前にはスーパー、薬局、衣料店他、飲食店も複数あります。 小さな駅ではありますが、静かで大小それぞれ公園も複数あり、生活しやすいです。 隣駅の高幡不動駅に行けば、京王線で新宿まで約40分ほどで都心まで出られます。 立川にもモノレールで約10分ほどで出られるので、買い物や遊ぶ場所にも困りません。 家賃も高くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、薬局、衣料品店、飲食店も複数あり、生活には全く困りません。 むしろ、静かで過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリア、夢庵ほか、ラーメン屋さんが点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小複数の公園があり、子育て世代には本当におすすめです。 保育園も多い駅だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | モノレール沿いはとても明るいです。 変わった人や酔っぱらいにもあったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思います。 建物自体は古い物件が多いですが、中を綺麗にリフォームされている家が多い気がします。 |
2021年10月 高幡不動駅
4.0
【メリット】 特急から各駅停車まですべての列車が停まる駅で多摩動物公園行きの列車も出ているので、ホームも……
2020年3月 高幡不動駅
4.0
【メリット】 駅周辺は活気があり、老若男女幅広い世代の方が住んでおり、スーパーや医療機関、小規模ではある……
マージュ高幡不動イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日野市ランキング
 位(255物件中) |
日野市石田ランキング
位(2物件中) |
万願寺駅ランキング
位(16物件中) |
マージュ高幡不動イーストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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マージュ高幡不動イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 64.09㎡ | 11.11㎡ | 2,012万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 10,225円 159円 |
11,299円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マージュ高幡不動イーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■日野市石田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高幡不動駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.33～64.33㎡｜64.33㎡ | 1,990万円｜102万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.01～64.01㎡｜64.01㎡ | 2,020万円｜104万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.01～64.33㎡｜64.09㎡ | 2,012万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
マージュ高幡不動イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.33 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マージュ高幡不動イーストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■日野市石田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高幡不動駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.33～64.33㎡｜64.33㎡ | 105,000円｜5,396円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.33～64.33㎡｜64.33㎡ | 105,000円｜5,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
