アヴァンティ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
800
アヴァンティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩19分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩26分
西武拝島線／萩山駅 徒歩42分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市鈴木町1丁目242-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第九小学校
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中学校区域
小平市立小平第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アヴァンティの口コミ・評判
2023年5月
秋さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 花小金井駅、一橋学園駅、小平駅、と利用できる駅が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は良い。家族連れ、小さな子どもさんも多い。安心して住めると思う。災害にも強く、台風、洪水などの被害がほぼない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部分はこまめに清掃してくれているし、ゴミ捨て場も綺麗。宅配BOXもあり、ありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は綺麗で快適。子どもの声などもあまりうるさく聞こえないし、住みやすい。日当たりも良い。清潔な感じがする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、歯科医が近い。西松屋もあるので、子どもがいるとありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育てはしやすい。子どもが多い地域なので防災の面でも充実していると思う。小児科も近くにいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 一橋学園駅
megさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武多摩湖線・一橋学園 隣駅がJR国分寺駅で主要駅、都心部までのアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現在マルエツ建て直しのためスーパーはあまいけだけだが、クリエイトとダイソーが近隣にあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南北に飲食店込みの商店街が割と並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小平市が福祉に力を入れているので特養も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で困った事は無い。凶悪事件も特にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の家賃も都内でも安い方だと感じる。緑も多い。 |
2022年8月 花小金井駅
なこたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 拝島線が通るので拝島、玉川上水など行きやすいです。次の駅が小平なのでそこから本川越行きから拝島線にも乗り替えられるのでスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札にビアードパパ、売店があります。ホームにもアイス、ジュースの自販機があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に、ジャイアンというラーメン屋さんがあり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多い街なので、児童館や子供のためのイベントが充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校のパトロール（ボランティア）などがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くなく、駅前にスーパーもあり便利です。 |
2021年11月 花小金井駅
5.0
【メリット】 駅前開発したので駅前周辺が新しく、大変すっきりしています。
繁華街のようなゴミゴ……
2021年10月 萩山駅
4.0
【メリット】 特急停車駅です。西武新宿から30分以内で着きます。西武線の複数の線が接続する乗換駅ですので……
アヴァンティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.03 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.03 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.03 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.03 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.03 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市鈴木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.03～61.03㎡｜61.03㎡ | 99,750円｜5,404円/坪 |
| 2階～2階 | 61.03～61.03㎡｜61.03㎡ | 99,500円｜5,390円/坪 |
| 3階～3階 | 61.03～61.03㎡｜61.03㎡ | 104,181円｜5,643円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.03～61.03㎡｜61.03㎡ | 101,151円｜5,479円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
